Vrijheidsakker 8

Vrijheidsakker 8 in Etten-Leur is een instapklare gezinswoning die duurzaamheid, ruimte en comfort op een unieke manier combineert. Met zes volwaardige slaapkamers en een energielabel A+++ biedt deze modern afgewerkte woning alles wat een groot gezin nodig heeft, zonder dat er direct geklust hoeft te worden. De woning is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat zonder hoge energiekosten. De royale leefruimtes en sfeervolle afwerking maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook klaar voor de toekomst.

Op de begane grond treft je een moderne en functionele indeling met een open trapopgang naar de eerste verdieping. De entreehal biedt direct toegang tot de meterkast, die is uitgerust met zeven groepen, een krachtgroep, twee aardlekschakelaars, een digitale dag- en nachttariefmeter en een watermeter. Daarnaast vind je hier een praktische trapkast en een modern toilet met zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

De sfeervolle woonkamer is speels ingedeeld met een prettige verdeling tussen zit- en eetgedeelte, en beschikt over een betegelde vloer en strak gestucte wanden. Dankzij de dubbele openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde stroomt er volop daglicht naar binnen, terwijl de ruimte een fijne verbinding heeft met beide tuinen. De moderne open keuken, in rechte opstelling, is voorzien van een composiet werkblad, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser, met voldoende bergruimte in de onder- en bovenkasten.

Aansluitend ligt een praktische tussenruimte met een vaste kastenwand, ideaal voor het opbergen van voorraad, jassen en schoenen, en vormt een functionele verbinding met de tuin.

De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer.

Slaapkamer I, aan de voorzijde, is een ruime en lichte kamer met pvc-vloer en strak gestucte wanden, en beschikt over een Frans balkon dat zorgt voor extra licht en ruimtelijk gevoel.

Slaapkamer II en III, beide aan de achterzijde, zijn eveneens voorzien van pvc-vloeren en strak gestucte wanden en bieden een prettig uitzicht. De volledig betegelde badkamer, ook aan de voorzijde, is uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en inbouwspots, en beschikt over mechanische ventilatie voor een optimaal comfort.

Op de tweede verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, een wasruimte en een praktische bergruimte.

Slaapkamer IV, aan de voorzijde, is geschikt als slaap-, werkkamer of hobbyruimte dankzij de prettige afmetingen.

Slaapkamer V en VI, beide aan de achterzijde, zijn eveneens volwaardig van formaat en bieden diverse gebruiksmogelijkheden. De wasruimte is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, een opstelplaats voor de warmtepomp (2022) en extra bergruimte, terwijl de separate bergruimte ideaal is voor seizoensspullen en koffers.

De tuinen zijn beide zorgvuldig aangelegd en bieden volop genot. De voortuin, op het westen, beschikt over een terras met een uitval zonnescherm en een vrij uitzicht over het tegenovergelegen speelveld, perfect voor een middagzon. De achtertuin, op het oosten, is fraai ingericht met een royaal terras, sfeervolle borders en een waterpunt, en biedt dankzij de beschutte ligging veel privacy. Daarnaast is er een praktische berging, een handige overkapping en een achterom naar de parkeerplaatsen, waardoor de tuin zowel comfortabel als functioneel is.

De woning is uitgerust met een warmtepomp (2022) die zowel verwarmt als warm water levert, en is volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling voor een optimaal binnenklimaat. De woning beschikt over 18 zonnepanelen op het dak en grotendeels over houten kozijnen met dubbele beglazing. De begane grond heeft betegelde vloeren en stucwerk op wanden en plafonds, terwijl de eerste en tweede verdieping grotendeels zijn voorzien van pvc-vloeren en dezelfde stucwerk afwerking. Aan de achterzijde van de woning ligt een groot parkeerterrein, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt.

Belangrijke details

De woning heeft energielabel A+++ en is voorzien van een warmtepomp (2022). De begane grond is grotendeels betegeld, terwijl de eerste en tweede verdieping pvc-vloeren hebben. Aan de achterzijde ligt een groot parkeerterrein. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen op het dak.