Prinses Christinastraat 30

Een gezellige, ruim opgezette gezinswoning in Fijnaart met zonnepanelen, twee tuinen en een unieke verkoopprocedure

Stel je voor: een rustige woonwijk in Fijnaart, waar deze praktische en lichtrijke gezinswoning met twee afgesloten tuinen en een energielabel B op je wacht. Met een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een zonnevriendelijke tuin aan voor- en achterzijde is dit een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, zon en een moderne, efficiënte inrichting. De woning wordt aangeboden via een unieke verkoopprocedure met KoopGarant, waarbij je kunt kiezen uit een korting van 10%, 15% of maximaal 20% op de marktwaarde van € 310.000,-.

Maar let op: deze woning is uitsluitend bestemd voor eigen gebruik – speculatie of verhuur is niet toegestaan.

Een huis met karakter en functionaliteit

Bij binnenkomst betred je een praktische entree met een volledig betegeld toilet met fonteintje en een dichte keuken in L-vorm, uitgerust met alle moderne gemakken: een oven, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en ruime opbergkasten. De meterkast is voorzien van vier groepen, twee aardlekschakelaars en een 2-faseaansluiting voor de kookgroep, zodat je zonder zorgen kunt genieten van een veilige en efficiënte energielevering. Via een handige trapopgang kom je uit in de ruime woonkamer, waar een grote raampartij voor voldoende daglicht zorgt.

Het verlaagde plafond is voorzien van spotjes, en de ruimte biedt voldoende plaats voor een fijne zitplek, eettafel en een handige trapkast – perfect voor gezellige avonden of gezinsdinners.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de twee achterkamers elk een balkon met uitzicht op de achterliggende straat hebben. Deze kamers zijn niet alleen ideaal als slaapruimte, maar ook geschikt als hobby- of werkkamer. De ruimste slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een opbergruimte met aansluiting voor wasapparatuur, zodat je alles op een rijtje hebt. De compacte badkamer is voorzien van een wandcloset, designradiator, douche en wastafelmeubel – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks ritueel.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je eerst de cv-installatie (AWB Therme Master 3HR, 2014) en de omvormer van de acht zonnepanelen tegenkomt – een duurzame investering die je jaarlijks bespaart. Daarna vind je een ruime kamer met veel knieschotruimte, waar een dakkapel voor extra licht en comfort zorgt. Deze ruimte kan dienen als extra slaapkamer, speelkamer of gastenkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Twee tuinen, altijd zon en privacy

Een van de grootste troeven van deze woning is de tuin aan voor- en achterzijde, waardoor je altijd zon in de tuin hebt – in de ochtend aan de achterkant en in de middag aan de voorkant. De vierkante achtertuin is gericht op zuidoosten en voorzien van een elektrisch zonnescherm, zodat je ook op warme dagen heerlijk buiten kunt zitten. Aan de voorzijde vind je een fijne voortuin met beschutting, perfect voor ontbijten in de zon of een kopje koffie met de buren.

Daarnaast is er een berging met elektra, waar je tuin- of hobbybenodigdheden veilig kunt opslaan.

Een locatie waar je graag woont

Fijnaart is een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. De woning ligt in een groene omgeving, waar je kunt genieten van de natuur zonder de drukte van het stadsleven. Met de goede bereikbaarheid en de praktische indeling is dit een plek waar je je direct thuis voelt.

Belangrijke details

• Eigendomsoverdracht vindt plaats bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart.
• De woning is uitsluitend bestemd voor eigen gebruik – speculatie of verhuur is niet toegestaan.
• KoopGarant-procedure met een marktwaarde van € 310.000,- en een maximale korting van 20% (geadverteerde prijs).
• Doelgroep: de woning is in eerste instantie gereserveerd voor kandidaten met een jaarinkomen van maximaal € 75.000,-. Naar aanleiding van bezichtiging vindt een selectieprocedure plaats op basis van inkomenscriteria en loting.
• Selectiecriteria:

Huurder Woonkwartier binnen de gemeente met passend inkomen en vrijkomende sociale huurwoning.

2. Huurder van een andere corporatie binnen de gemeente met passend inkomen en vrijkomende sociale huurwoning.

3. Overige kandidaat met passend inkomen.

4. Overige kandidaat zonder passend inkomen.

Ben je geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de unieke verkoopprocedure en of jij in aanmerking komt voor deze mooie woning.