Nieuwe Hof 8

Wonen aan de gracht in het historische hart van Franeker – waar charme en moderniteit elkaar ontmoeten

Stap binnen in deze sfeervolle eindwoning uit circa 1900, gelegen aan een van de mooiste grachten van Franeker. Met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand en een tuin die uitkomt op het groene achterland, biedt deze woning een unieke combinatie van authentieke karakteristiek en ruimte voor persoonlijke invulling. Of je nu geniet van het rustige leven in het centrum of de mogelijkheden ziet om deze woning naar eigen smaak te moderniseren – hier vind je een thuis dat zowel warm als functioneel is.

De diepe entree leidt je direct naar een ruimtelijke woonkamer, waar de open haard al een gezellige uitstraling creëert. De keuken, gescheiden maar toch verbonden via een authentiek raam, nodigt uit om te koken en tegelijkertijd deel uit te maken van de leefruimte. Met voldoende ruimte om deze keuken naar een eigntijdse woonkeuken te transformeren, biedt deze woning alle vrijheid om je eigen stempel te drukken. Praktisch is ook de bijkeuken, bereikbaar vanuit de hal, waar je dagelijkse huishoudelijke werkzaamheden kunt onderbrengen en extra bergruimte vindt.

Op de eerste verdieping wacht een flexibele indeling met drie slaapkamers. Of je nu extra slaapruimte nodig hebt, een thuiswerkplek wilt inrichten of een hobbykamer zoekt – deze verdieping biedt volop mogelijkheden. De gedateerde badkamer vormt een mooie kans om volledig naar eigen wens te vernieuwen, zodat deze ruimte weer helemaal bij je past.

Achter de woning ligt een fijne tuin met voldoende groen en privacy, ideaal om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een praktische berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen.

De locatie is een groot pluspunt: winkels, supermarkten, gezellige horeca en andere voorzieningen liggen op steenworp afstand. Ook de prachtige Martenatuin is binnen loopafstand, een heerlijke plek om te wandelen en tot rust te komen. Bovendien ligt de woning in het beschermde stadsgezicht van Franeker, waardoor de historische uitstraling en het karakter van de omgeving behouden blijven.

Belangrijke details

De vermelde afmetingen van het perceel en de tuin zijn een inschatting. Het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten, waardoor de definitieve perceel- en tuinafmetingen kunnen afwijken.