Molenlaan 1A

Een unieke koloniewoning in een idyllisch natuurparadijs

Welkom in een wereld vol rust, ruimte en duurzaamheid. Deze levensloopbestendige koloniewoning ligt midden in een bosrijke omgeving op een prachtige kavel van 2.662 m², waar natuur, luxe en comfort naadloos samenkomen. De woning, gebouwd in 2021, is energieneutraal (label A+++) en biedt alle hedendaagse gemakken, zoals een warmtepomp, 22 zonnepanelen en vloerverwarming/koeling. De tuin is een echte oase met vijvers, fruitbomen en diverse terrassen – een droom voor tuinliefhebbers.

Een woning vol luxe en authenticiteit

De woning straalt smaakvolle authenticiteit uit, met een perfecte balans tussen rustiek en modern. De ruime entree leidt naar een luxe keuken met massief houten opstelling, Belgisch hardstenen vloer en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en Quooker. De 41 m² grote living overtuigt met grote raampartijen en openslaande tuindeuren, waardoor de natuur binnenstroomt. De masterbedroom op de begane grond is ruim en licht, met individueel regelbare vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een ruim badmeubel, terwijl de bijkeuken praktische voorzieningen biedt, zoals de warmtepomp en witgoed.

Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de voorste een verlaagde vloer heeft voor extra ruimte. De afwerking is overal hoogwaardig, met strak stucwerk, natuurstenen vloeren en dimbare inbouwverlichting. De tuin is een echte aanwinst, met diverse terrassen, een pergola, een zonneterras en een vlonder bij de vijver. De schuurruimte (26,3 m²) is eveneens hoogwaardig afgewerkt, en de aangebouwde overkapping met houtkachel nodigt uit tot ontspanning.

Een unieke locatie met geschiedenis

De woning ligt in Frederiksoord, een gebied met een rijke geschiedenis als voormalige kolonie van de Maatschappij van Weldadigheid. Deze locatie is onderdeel van het UNESCO Werelderfgoed en biedt een uniek landschap met kaarsrechte lanen en monumentale gebouwen. Op slechts 2 km afstand ligt het gezellige dorp Vledder, en binnen 6-7 km bereikt u Noordwolde en Steenwijk, met goede voorzieningen en een treinstation. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en varen in uitgestrekte natuurgebieden zoals het Drents-Friese Woud.

Benieuwd naar deze unieke woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer, luxe en natuurlijke schoonheid van dit bijzondere pand.