Wichersdraai (Bouwnr. 18)

Bouw uw eigen droomwoning in het hart van Gasselternijveen

Stelt u zich voor: een unieke kans om op eigen grond uw persoonlijke woning te realiseren in een sfeervol nieuw woongebied aan de rand van het karakteristieke dorp Gasselternijveen. Cre8 ontwikkelt hier de Schreierswijk, een gevarieerd project met 44 woningen, waar u kunt kiezen uit rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen of – zoals bij deze kavels – een vrijbouwwoning op maat. De eerste 16 kavels in Fase 1 zijn al bouwrijp, zodat u nog dit jaar kunt starten met de bouw. Een locatie die perfect aansluit op het bestaande dorpskarakter, met ruimte voor uw eigen visie en stijl.

De kavels liggen aan de Havenkade en in de Schreierswijk, met oppervlakten variërend van 469 m² tot 753 m². U bent volledig vrij in de keuze van aannemer en ontwerp, maar wij brengen u graag in contact met betrouwbare bouwbedrijven die uw plannen vorm kunnen geven. Voor de architectuur en bouwvoorschriften kunt u het beeldkwaliteitsplan van de gemeente Aa en Hunze raadplegen – dit is op aanvraag verkrijgbaar via uw makelaar.

Een wijk met dorpskarakter en natuurlijke schoonheid

De Schreierswijk ontstaat als een harmonieuze uitbreiding van Gasselternijveen, met een mix van koop- en huurwoningen in verschillende prijsklassen. Het gebied sluit naadloos aan op de bestaande bebouwing en het omringende landschap, waar de rivier de Hunze door het natuurgebied Hunzedal stroomt. Hier kunt u genieten van waterrecreatie zoals kanoën en vissen, of uitwaaien op de 18-holes golfbaan "De Semslanden" op enkele kilometers afstand. Voor wandelaars en fietsers biedt de omgeving prachtige routes door groen en water.

Het dorp zelf is een gezellig en levendig centrum met een rijk verenigingsleven, basisvoorzieningen zoals een winkelbestand, basisonderwijs en sportfaciliteiten. Voor uitgebreidere voorzieningen kunt u binnen enkele kilometers terecht in Stadskanaal of Gieten.

Een unieke kans – nu al bouwrijp

Deze kavels bieden u de mogelijkheid om uw eigen droomwoning te bouwen, precies zoals u dat wilt. Of u nu kiest voor een moderne villa, een gezellige familiewoning of een uniek ontwerp – de keuze is geheel aan u. De eerste kavels zijn al beschikbaar, zodat u direct kunt starten. Laat u inspireren en maak van deze locatie uw nieuwe thuis.

Belangrijke details

• Erfpacht: De kavels worden verpacht onder appartementsrecht.
• Canon: De canon bedraagt € 1.250,- per jaar.
• VvE: Er is geen VvE van toepassing, aangezien het gaat om vrije kavels.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Eigen grond: De kavels zijn gelegen op eigen grond.
• Bouwvoorschriften: Het beeldkwaliteitsplan van de gemeente Aa en Hunze is van toepassing.