Valandil 1

Valandil 1 te Geldrop: Ruime vrijstaande woning met royale uitbouw en zonovergoten tuin

In het jonge en kindvriendelijke wijk Genoenhuis vindt u deze vrijstaande geschakelde woning op een hoekperceel, omgeven door een ruime, fraai aangelegde tuin op de zonzijde. Met een royale uitbouw en ruimte voor uitbreiding, biedt deze woning comfort, ruimte en een perfecte ligging. De woning is voorzien van goede isolatie en een energielabel C, waardoor het een ideale combinatie van levenscomfort en duurzaamheid vormt.

Een woning vol licht en ruimte

De begane grond verwelkomt u met een overdekte entree en een hal met parketvloer en meterkast. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een sfeervol fonteintje. Het hart van de woning is de riante woonkamer van ± 60 m², inclusief keuken, met parketvloer, airconditioning (inverter), een gaskachel en twee tuindeuren die uitkijken op het keurig terras met zonneluifel. De nette keuken is voorzien van een hoekopstelling, diverse kastcombinaties en inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met houten delen vloer en veel lichtinval dankzij een fraai rond raam. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste ± 15 m² meet. De tot plafond betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een tweede toilet, een douche en een badmeubel met vaste wastafel.

Extra ruimte en praktische voorzieningen

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale ruimte met plaats voor een combi-ketel (Nefit Ecomline HR, ± 2005) en een unit voor mechanische ventilatie. Deze verdieping is uitermate geschikt om 1 of 2 extra kamers te realiseren. De garage is via een oprit bereikbaar en beschikt over een kanteldeur met loopdeur, een uitstortgootsteen, aansluiting voor een wasmachine, een hobbyruimte en een deur naar het terras.

Een tuin vol privacy en genot

De leuk aangelegde voortuin met oprit en de verzorgde achtertuin op de zonzijde bieden ruimte voor ontspanning en buitenleven. Met twee terrassen en een knus prieeltje is er voor ieder moment van de dag een plekje in de zon of schaduw.

Ideale ligging in een kindvriendelijke wijk

Deze rustig gelegen vrijstaande woning ligt in het jonge en kindvriendelijke wijk Genoenhuis, grenzend aan een groenvoorziening met speeltoestellen. Op fietsafstand van Eindhoven en met een ideale ligging ten opzichte van basisscholen, supermarkten, sportaccommodaties, natuurgebieden en uitvalswegen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en gezellig leven.

Kom en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning – een bezichtiging is een must!