Stationsstraat 19-B

Dit monumentale hoekappartement van maar liefst 179 m² in het hart van Geldrop combineert historische grandeur met moderne luxe. Het voormalige schoolgebouw uit 1916, in 2007 prachtig gerestaureerd tot zes exclusieve woningen, biedt een unieke woonervaring met hoge plafonds, authentieke details en een royaal woonoppervlak. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnig terras en twee privéparkeerplaatsen op een afgesloten terrein is dit een zeldzame parel in een topcentrumlocatie.

De entree van het complex ademt direct de sfeer van het historische pand, met een imposante gezamenlijke hal die toegang geeft tot de moderne glazen lift. De hal zelf is een statement van elegantie, met een granitovloer, metrotegel lambrisering en glas-in-loodramen die het daglicht op een speelse manier filteren. Via deze hal bereikt u niet alleen het appartement, maar ook de gezamenlijke kelder en het achterterrein met parkeerplaatsen en bergingen.

Zodra u het appartement betreedt, valt direct de prachtige plafondhoogte op, die de ruimte een bijzonder licht en ruimtelijk gevoel geeft. De centrale hal met granitovloer biedt direct toegang tot alle belangrijke ruimtes: de woonkeuken, de drie slaapkamers en de badkamer. De keuken, in rechte opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast met vriezer, vormt het hart van het huis.

Aansluitend vindt u een separate bergruimte met aansluitingen voor witgoed en een praktische provisieruimte, ideaal voor extra opbergruimte.

De eetkamer aan de achterzijde van het appartement is een oase van rust en licht, met grote raampartijen en een schuifpui die toegang biedt tot het zonnige hoekbalkon. De ruimte is afgewerkt met houtlook laminaatvloer en vliesbehang, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Het balkon zelf, gelegen op het zuiden, biedt veel privacy dankzij de houten vlonder en is perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht.

De woonkamer van circa 52 m² is een waar hoogtepunt van het appartement, met hoge plafonds en plafondhoge raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en een gestuct plafond met plafondlijsten, wat bijdraagt aan de klassieke uitstraling. Vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht over de Stationsstraat, waardoor de ruimte zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is.

De drie slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden elk hun eigen charme. De ouderslaapkamer aan de voorzijde meet 3,77 x 3,94 meter en beschikt over luxe ingebouwde hang- en legkasten over de volle breedte. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, meet 4,03 x 2,96 meter en heeft een wastafel, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde 2,45 x 3,94 meter meet. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met houtlook laminaatvloer en stucplafonds met omlijsting, wat zorgt voor een uniforme en stijlvolle uitstraling.

De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een ligbad en een tweede vrijhangend toilet. In de tussenhal bij de badkamer en het slaapgedeelte vindt u praktische ingebouwde kastruimtes, waarin zich ook de HR-combiketel (Nefit, bouwjaar 2007), de WTW-installatie en de meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars + 3 fasen) bevinden. Via een vlizotrap is hier ook een praktische vliering te bereiken.

Het achterterrein, bereikbaar via een automatische poort, biedt twee privéparkeerplaatsen, waarvan één overdekt, en een ruime berging van 2,54 x 2,41 meter met elektra. De gehele zuidzijde van het appartement is voorzien van elektrische screens, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Dit appartement ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Geldrop en het NS-station, met alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, ziekenhuis, natuur en cultuur binnen handbereik. Voor huisdieren is toestemming van de VvE vereist.

Belangrijke details

• Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een monumentaal pand uit 1916, dat in 2007 is gerenoveerd tot zes appartementen.
• Het appartement heeft een woonoppervlakte van 179 m² en omvat een woonkamer van 52 m², een eetkamer van 17 m² en drie slaapkamers.
• Er zijn twee privéparkeerplaatsen en een berging van 2,54 x 2,41 meter op het afgesloten terrein.
• De VvE vereist toestemming voor huisdieren.