Laarstraat 41

Deze sfeervolle, monumentale woning in Geldrop biedt alles wat een huishouden nodig heeft: ruimte om te wonen, te werken en gasten te ontvangen, met een unieke ligging tussen Eindhoven en de Strabrechtse Heide. Met een royaal formaat, een praktische indeling en een prachtige tuin met uitzicht op molen ’t Nupke is deze woning een echte aanrader voor gezinnen of huishoudens die waarde hechten aan karakter en comfort.

De begane grond ademt een warme, uitnodigende sfeer dankzij de prachtige voorgevel en de donkergroene voordeur. Direct bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte ontvangsthal met een hoog plafond en veel daglicht. De oude bel, de tegelvloer en de fraaie deuren geven het huis een authentiek karakter, terwijl de inbouwkast met rode schuifdeuren voldoende ruimte biedt voor jassen en andere spullen.

Via de hal loop je de woon-/eetkamer binnen, een verrassend ruime ruimte met een slimme indeling. Aan de voorzijde is er een gezellig zitgedeelte, terwijl de open haard de overgang vormt naar een tv-hoek. De aanbouw aan de achterzijde, met een serre-achtige uitstraling en een schuifpui, zorgt voor een optimale verbinding met de zonnige tuin en brengt veel licht in huis.

De keuken is bereikbaar vanuit twee kanten van de woon-/eetkamer en beschikt over een L-vormige opstelling met een granieten aanrechtblad. Hier vind je ingebouwde apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron. De vloer loopt door in de keuken, wat voor een samenhangende uitstraling zorgt.

Aansluitend op de keuken ligt de bijkeuken, die toegang biedt tot de tuin. Hier vind je een kleurrijke toiletruimte met fonteintje en een kastenwand met de HR-ketel, terwijl de achterste ruimte geschikt is als wasruimte, berging en provisieruimte. De studio aan de rechterzijde van de begane grond is een praktische toevoeging: deze ruimte is ingericht als woon-/slaapkamer met een eigen keukentje, een douche-/toiletruimte en een berging.

Via een eigen, overdekte entree aan de achterzijde is de studio ook bereikbaar, wat het ideaal maakt als gastenverblijf, werkplek of verblijf voor een thuiswonend kind.

Via een trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en een badkamer je wachten. De overloop biedt toegang tot een berging, waar je ook de zolder kunt bereiken. De twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de master bedroom, zijn ruim en voorzien van dakkapellen, waardoor er veel daglicht binnenstroomt. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft eveneens een dakkapel. De badkamer is een verrassend grote ruimte met een bad, een inloopdouche, een wandcloset en een badmeubel met twee wastafels, wat het gebruiksgemak aanzienlijk vergroot.

De tuin is een groene oase op het zuidoosten, met een terras dat uitnodigt om buiten te genieten. Het uitzicht op molen ’t Nupke, die nog actief is en waar je niet alleen kunt genieten van het schouwspel maar ook ambachtelijk gemalen meel kunt kopen, maakt deze plek extra bijzonder. De houten berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap, en via een achterom en een poort in de tuin ben je verbonden met de Laarstraat. De voortuin wordt gesierd door een lage, groenblijvende haag en leibomen, die straks een prachtig groen geheel zullen vormen.

Deze woning ligt op loopafstand van het ziekenhuis, het treinstation en het centrum van Geldrop, waardoor alles wat je nodig hebt snel en gemakkelijk bereikbaar is. Met de trein ben je in no time in Eindhoven, en ook de uitvalswegen zijn in de nabijheid voor wie liever met de auto reist. Of je nu zoekt naar een gezinswoning, een plek om thuis te werken of een woning met ruimte voor gasten, deze sfeervolle woning biedt volop mogelijkheden.

Belangrijke details

De woning is door de jaren heen volledig gemoderniseerd en beschikt over een studio met eigen keukentje en douche-/toiletruimte op de begane grond, een grote aanbouw aan de achterzijde, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De tuin is zuidoost georiënteerd en voorzien van een ruime berging met achterom.