Beringstraat 55

Een unieke drive-in woning met ruimte voor alle wensen – en een energielabel A

Stel je voor: een drive-in woning aan de rand van Geldrop, waar je niet alleen geniet van een energielabel A en triple glas, maar ook van 50 m² extra inpandige ruimte die je naar wens kunt inrichten. Deze praktische woning combineert een moderne keuken met alle gemakken, een ruime achtertuin met berging en een woongedeelte met uitzicht op groen – alles binnen handbereik van het winkelcentrum Coevering en de natuurlijke omgeving. Met vier airco-uitgeruste slaapkamers, een bubbelbad en een vernieuwd meterpaneel met glasvezel, is dit een woning die zowel comfort als potentie biedt.

De begane grond van deze woning is een praktische basis met een nette toiletruimte en een eenvoudige badkamer, waar je direct de ruimte voelt. Het hoogtepunt is de grote open ruimte die nu als garage dient, maar met een verbouwing kan worden omgevormd tot een kantoor, slaapkamer of hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. De 50 m² extra inpandige ruimte op de begane grond biedt nog eens extra flexibiliteit, of je nu een werkplek, opslag of een creatieve ruimte zoekt.

Op de eerste verdieping vind je het woongedeelte, waar de woonkamer met uitzicht op de achtertuin uitnodigt om te ontspannen. De keuken aan de voorzijde met uitzicht op de straat is volledig uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, oven en magnetron – alles wat je nodig hebt voor een efficiënte keukenroutine. De laminaatvloer met elektrische vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur op beide verdiepingen, terwijl de moderne badkamer met bubbelbad/douchecombinatie en infraroodverwarming een luxe touch toevoegt.

De tweede verdieping is het slaapgedeelte, waar vier slaapkamers met airco wachten om je nachtrust te garanderen. Ook hier is de laminaatvloer met vloerverwarming aanwezig, en de nette betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet sluit perfect aan bij de rest van de woning. De nagenoeg volledig bestraatte achtertuin biedt ruimte voor ontspanning, met een berging voor fietsen en tuingereedschap. Direct aan de achtergevel kun je genieten van een beschutte plek onder het dakoverstek – ideaal voor een ontbijt in de frisse lucht of een avondje buiten zitten.

Deze woning ligt aan de rand van Geldrop, waar je binnen no-time bij het winkelcentrum Coevering bent voor al je dagelijkse boodschappen en voorzieningen. Daarnaast liggen bos- en heidegebieden op steenworp afstand, zodat je snel in de natuur kunt ontspannen. Interesse? Neem dan contact met ons op via ons algemeen mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda.

Belangrijke details

• Erfpacht: Geen erfpacht, eigen grond.
• Appartementsrecht: Geen VvE, geen servicekosten of bijdragen.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is niet vrij van asbest en heeft een bodemverontreiniging die is vastgesteld in 2018. Er is een saneringsplan opgesteld, maar de verplichting tot sanering rust op de koper. Daarnaast is er achterstallig onderhoud aan de fundering en zijn er verzakkingen in de woning. De woning is niet geschikt voor bestemmingswijziging en valt onder een beschermd stadsgezicht.