Sluisstraat 56-A

Een sfeervolle bovenwoning in Geldrop – direct te bewonen en vol mogelijkheden

Stel je voor: een betaalbare, zelfstandige bovenwoning met eigen entree, waar je direct kunt intrekken en die vol staat met gezelligheid en ruimte. Deze woning in het levendige Geldrop biedt niet alleen een lichte woonkamer, een praktische keuken en een rustige slaapkamer, maar ook een ruime bergzolder die met een vaste trap zelfs extra woonruimte kan worden, en een prive-garage/berging op het achterterrein. Op loopafstand van het centrum en uitvalswegen is dit een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar een sfeervolle, zelfstandige woning met veel karakter.

De eigen entree met trapopgang leidt je direct naar de eerste verdieping, waar je wordt begroet door een vernieuwde meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars) in de hal. Vanaf hier openen zich de belangrijkste ruimtes: de overloop met laminaatvloer, die als centrale knooppunt fungeert voor de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Een vlizotrap voert je verder naar de royale bergzolder – een ruimte die, door het plaatsen van een vaste trap, eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra woon- of slaapruimte.

De lichtdoorstroomde woonkamer (3,98 x 3,87 m) is een echte oase met laminaatvloer en stucwerk aan wanden en plafond, en biedt met het uitzicht op de straat een open en luchtig gevoel. Achterin het appartement ligt de slaapkamer, eveneens voorzien van laminaatvloer en een dakraam dat daglicht binnenlaat. De keuken is niet alleen dicht en functioneel, maar beschikt ook over een gaskookstel, afzuigkap en praktische inbouwkasten – alles op laminaatvloer met stucwerk voor een verzorgde uitstraling.

De badkamer is netjes betegeld en voorzien van alle gemakken: toilet, wastafel, douche en een dakraam voor extra licht.

Op de tweede verdieping wacht een ruime bergzolder met dakisolatie en laminaatvloer, waar je al je spullen kunt onderbrengen of waar je – met een vaste trap – een extra kamer kunt creëren. Bovendien is hier de HR combiketel (merk: Nefit, bouwjaar 2022) geïnstalleerd, wat zorgt voor efficiënte verwarming en warm water. Achter op het perceel staat een garage/berging, ideaal voor auto’s, tuinmeubilair of andere zaken die droog en veilig moeten worden opgeslagen.

Deze woning ligt in een levendige straat op korte afstand van het centrum van Geldrop, waar je alles binnen handbereik hebt. Met de bijdrage VvE van circa € 150,- per maand en de mogelijkheid om direct in te trekken, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een zelfstandige, sfeervolle woning met veel karakter en ruimte.

Belangrijke details

• Kunststof kozijnen met isolerende beglazing rondom de woning.
• Per direct beschikbaar.