Lepelaar 29

Een droomhuis op een top locatie in Geldrop

Welkom in deze sfeervolle vrijstaande woning in het rustige, kindvriendelijke wijkje Braakhuizen. Met vier royale slaapkamers, een recent gemoderniseerde keuken en badkamer, een energieneutrale uitstraling dankzij 25 zonnepanelen en een energielabel A, biedt dit huis alles voor een comfortabel en duurzaam leven. De ruime tuin, garage en multifunctionele ruimte zorgen voor voldoende ruimte voor zowel ontspanning als praktische behoeften. En met een luxueuze uitstraling dankzij de keurige voortuin en royale oprit, is dit een woning die direct overtuigt.

Een huis vol sfeer en functionaliteit

De overdekte entree voert je naar de net afgewerkte hal, waar je meteen de zorgvuldige afwerking opvalt: stucwerk aan wanden en plafond, een PVC-vloer en een moderne toiletruimte met vrijhangend closet. De ruime woonkamer is een echte doorzonkamer, met grote raampartijen, een gezellige gashaard voor de koudere dagen en airconditioning voor de zomer. De open keuken, compleet vernieuwd in 2023, straalt moderniteit uit met een inductiekookplaat, inbouwapparatuur en een ontbijtbarretje dat de verbinding met de woonkamer versterkt. De bijkeuken, in dezelfde stijl, biedt extra ruimte met een Amerikaanse koelkast en directe toegang tot de onderhoudsarme achtertuin.

De losstaande garage is niet alleen praktisch, maar biedt ook een multifunctionele ruimte – nu ingericht als café met barinrichting en sfeerhaard, maar perfect aanpasbaar aan jouw wensen. De tuinkamer achterin, met glazen schuifpanelen en plavuizenvloer, is een ideale plek om van het buitenleven te genieten. En met een extra berging aan de zijde van de woning, is er voldoende opslagruimte voor al je spullen.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning en stucwerkafwerking. De royale slaapkamer aan de achterzijde (3,14m x 3,99m) biedt voldoende ruimte, terwijl de tweede slaapkamer (2,71m x 3,99m) aan de voorzijde eveneens comfortabel is. De derde slaapkamer (2,40m x 3,19m) is momenteel als inloopkast ingericht, maar kan makkelijk terug worden omgebouwd. De badkamer, net als de keuken recent gemoderniseerd, straalt luxe uit met een inloopdouche, hangend closet en een dubbele wastafel.

Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer (3,90m x 3,96m), een ruime zolderslaapkamer met dakkapel en airconditioning. De overloop op deze verdieping is voorzien van technische installaties, waaronder de ketel (Intergas, 2018) en de omvormer voor de zonnepanelen.

Ideale locatie, direct beschikbaar

De woning ligt in het rustige Braakhuizen, op loopafstand van kasteel Geldrop, het centrum met al zijn voorzieningen en het Sint Anna Ziekenhuis. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens dichtbij, waardoor je snel overal bent. Met een perceel van 339m², kunststof kozijnen en een instapklaar karakter, is dit een huis dat je direct kunt bewonen.

Kom het zelf ervaren! Neem contact op voor een rondleiding en ontdek hoe dit huis perfect past bij jouw levensstijl.