Markt 26

Wonen met karakter in het hart van Geleen – licht, ruim en volop levensgenot

Stel je voor: een sfeervol appartement op de markt van Geleen, waar de levendige stadspuls je omringt en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit instapklaar, goed onderhouden appartement biedt met zijn twee slaapkamers, eigen berging en privéparkeerplaats de perfecte balans tussen comfort en centraal wonen. Licht door en door, met een ruime woonkamer, een praktische keuken en een zonnig balkon dat uitkijkt over een rustige achtertuin – hier voel je je direct thuis.

Het appartement ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek gebouw en is via een gezamenlijke entree en trappenhuis bereikbaar. Bij binnenkomst valt direct de lichte, ruime woonkamer op, met afmetingen van ongeveer 7,30 x 3,73/3,93 meter en een nette laminaatvloer. Airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zodat je zowel in de zomer als in de winter optimaal kunt genieten van deze fijne ruimte. De woonkamer is ideaal om te ontspannen, gasten te ontvangen of gewoon dagelijks te genieten van het leven in het centrum.

De gesloten keuken (ca. 1,84 x 4,73 m) is functioneel ingericht met een lichte opstelling en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en oven. Hier kun je met plezier koken en genieten van alle gemakken. Via de keuken bereik je ook het brede balkon, dat niet alleen vanuit de achterste slaapkamer toegankelijk is. Dit zonnige balkon ligt op de zonzijde en biedt een prettig uitzicht over de achtergelegen tuin en parkeerplaats – perfect om te ontbijten, te lezen of gewoon even te genieten van de buitenlucht.

Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer en voldoende ruimte voor een persoonlijke inrichting. Slaapkamer 1 meet ongeveer 3,67 x 3,56 meter, terwijl slaapkamer 2 met 2,51 x 3,93 meter eveneens ruimte biedt voor een prettige nachtrust. Daarnaast is er een praktische badkamer (ca. 1,00 x 1,50 m) met douche en wastafel, compleet met een separate toiletruimte met hangcloset. Een ruime interne berging en een eigen berging in het souterrain zorgen voor voldoende opslagruimte, terwijl de privéparkeerplaats direct bij het appartement hoort.

De locatie spreekt voor zich: midden op de markt van Geleen, waar winkels, horeca en andere voorzieningen binnen stappen liggen. Dit appartement is ideaal voor starters, stellen of iedereen die centraal wil wonen zonder in te boeten op comfort. Met kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een instapklaar interieur hoef je je geen zorgen te maken over grote renovaties. Wel is het belangrijk om te weten dat geen huisdieren toegestaan zijn.

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €285,-, inclusief voorschot stookkosten. Het appartement valt onder appartementsrecht en er is geen eigen grond verbonden.

Belangrijke details

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het is om in dit licht, centraal gelegen appartement te wonen!