Planeetstraat 4

Een zonnige, ruimtevolle woning in het hart van Geleen – vol privacy en praktische voorzieningen

Stel je voor: een keurig onderhouden woning met vier ruime slaapkamers, een diepe, zonnige tuin waar je volop geniet van privacy en een overkapping en carport voor extra gemak. Gelegen op loopafstand van het station en het centrum van Geleen, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Met acht zonnepanelen (340 WP) en deels kunststof kozijnen met HR-beglazing is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en goed geïsoleerd.

Een lichte, open woonkamer met uitzicht op zon en tuin

Op de begane grond ontvang je bezoekers in een lichte woonkamer met meerdere grote raampartijen, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. De vloer is voorzien van een fraai parket, wat de ruimte een warme, gezellige uitstraling geeft. Via de tuindeuren stap je direct naar buiten, waar een overdekt terras en de ruime achtertuin op je wachten.

De tuin is diep, goed onderhouden en biedt zowel zon als schaduw onder het afdak – ideaal voor ontspannen momenten of tuinliefhebbers. Aan de achterzijde vind je ook een tuinberging voor extra opslagruimte.

Achter de woonkamer ligt de halfopen keuken, uitgerust met een functionele keukeninstallatie. Via een kleine bijkeuken heb je toegang tot de rest van de begane grond. De entree is overdekt en bereikbaar via de voortuin, waar ook een ruime carport staat voor auto’s en eventuele fietsen. De begane grond sluit af met een toilet en de trapopgang naar de verdiepingen.

Ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim opgezet, waardoor ze zich lenen voor zowel een kinderkamer als een gastenkamer of kantoorruimte. De badkamer is functioneel ingericht en biedt alle nodige voorzieningen.

Extra bergruimte en een vierde slaapkamer onder het dak

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich voldoende bergruimte bevindt. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gelegen, ideaal voor een kinderkamer, gasten of een extra werkplek. De zolderverdieping biedt flexibiliteit en extra opslagruimte, afhankelijk van je wensen.

Een rustige ligging met alle voorzieningen op loopafstand

Deze woning ligt in een rustige wijk, maar toch op loopafstand van het station, het stadcentrum en belangrijke voorzieningen. Of je nu dagelijks met de trein reist, graag wilt winkelen of genieten van de gezelligheid van het centrum – alles is binnen handbereik. De diepe, zonnige tuin met veel privacy maakt deze woning extra aantrekkelijk voor wie van buitenleven houdt.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is onderhevig aan erfpacht.
• Canon: Er is een canon verschuldigd.
• VvE: De woning valt onder een VvE met servicekosten.
• Eigen grond: De woning heeft geen eigen grond.
• Appartementsrecht: De woning valt onder appartementsrecht.
• Bijdragen: Er zijn bijdragen verschuldigd aan de VvE.
• Provisiekelder: Op de souterrain bevindt zich een provisiekelder.
• Kunststof kozijnen: De woning heeft deels kunststof kozijnen met HR-beglazing.
• Zonnepanelen: Er zijn acht zonnepanelen (340 WP) aanwezig.
• Meetrapport: De weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie.

Interesse in deze woning? Wenst u meer informatie of bent u van plan een bod uit te brengen? Klik dan op onze website voor de gele knop "Breng een bod uit". Via de optie "Eerlijk Bieden" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten en uw bod kenbaar maken. Deze woning wordt aangeboden onder een open biedtermijn, wat betekent dat er geen specifieke einddatum is. De verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Voor meer informatie over de mogelijkheden kunt u contact opnemen.

Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst pas tot stand komt nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Daarnaast gelden de volgende voorwaarden:

• De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient binnen 2 dagen na vervallen van eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te worden gedeponeerd.
• De koper heeft een onderzoeksplicht en kan voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten uitvoeren.
• Beckers Makelaardij adviseert om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor het optimaal behartigen van uw belangen.
• De weergegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden in derden verstrekte documenten, zoals meetrapporten, plattegronden of bodeminformatie.