Van Lennepstraat 2

Een modern vrijstaand juweeltje in Oud-Geleen – licht, ruim en vol mogelijkheden

Stap binnen in deze fraai gemoderniseerde vrijstaande woning in het hart van Oud-Geleen, waar comfort en praktische indeling naadloos samenvloeien. Dankzij de ruime, lichte ruimtes en de zonnige tuin op het zuidwesten is dit huis een echte oase van dagelijks leven – met alle gemakken die je je wensen kunt. Met twee slaapkamers en de optie om een derde te realiseren, een inpandige garage en een ruime oprit, biedt deze woning niet alleen ruimte voor nu, maar ook voor de toekomst.

De begane grond is een open, gastvrije ruimte waar licht en natuur centraal staan. Via de hal – waar de meterkast, een toilet met bidetkraan en fonteintje met lademeubel zijn geïntegreerd – bereikt u direct de moderne keuken, die in 2026 volledig vernieuwd is. Deze praktische hoekkeuken met kastenwand en inbouwapparatuur – waaronder een vaatwasser, combi-magnetron/oven, vierpits inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie – is het perfecte centrum voor elke culinaire avonturier.

Aansluitend vindt u de eetkamer en woonkamer (samen 39 m²), waar de vele ramen en openslaande deuren een directe verbinding scheppen met de zonnige tuin. Ook de inpandige garage (ca. 18 m²) is vanaf hier bereikbaar, voorzien van een elektrische garagedeur en ruimte genoeg voor auto, fietsen en opslag.

Beneden vindt u ook de provisiekelder (ca. 22 m², hoogte ca. 2 m), toegankelijk vanuit de hal en huisvestend de Bosch CV-ketel. De begane grond is niet alleen functioneel, maar ook energieneutraal verantwoord: het dak is in 2024 vernieuwd, en met de recente HR++ beglazing is een energielabel C binnen handbereik.

Op de eerste verdieping wacht een royale indeling met twee slaapkamers en een praktisch ingerichte badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 25 m²) heeft zelfs de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren – zoals oorspronkelijk bedoeld. De tweede slaapkamer (ca. 10 m²) en de badkamer, vernieuwd in 2025, bieden alle gemakken: een inloopdouche, dubbele wastafel met lademeubel, wc met bidetkraan en een vuilwas stortkoker naar beneden.

Ook hier zorgen de vele ramen voor een prettige lichtinval, terwijl de twee airco’s (in woonkamer en hoofdslaapkamer) voor een aangename temperatuur zorgen.

De zonnige tuin op het zuidwesten is het perfecte verlengstuk van de woonkamer en eetkamer, met een privé-achtige ligging dankzij de volledig omsloten aanleg. Via de garage of de zijkant van het huis is de tuin gemakkelijk bereikbaar, en het verzorgde geheel van gazon en bestrating nodigt uit tot ontspannen. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, en de inpandige garage zorgt voor extra opslagruimte.

Een woning met karakter in een gewilde wijk Oud-Geleen is een geliefde locatie met alle voorzieningen op loopafstand – van supermarkten en restaurants tot de basisschool – en een uitstekende verbinding met uitvalswegen. Deze woning combineert moderne gemakken met een praktische indeling, waar iedereen zich direct thuis voelt. Met de vernieuwde keuken, badkamer, dak en raamisolatie is dit een huis dat klaar is voor de toekomst.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Geen van toepassing.
• Erfpacht/canon: Geen van toepassing.
• VvE/servicekosten: Geen van toepassing.
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen bekend.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen meldingen van verzakking, houtrot, vocht of structurele gebreken. De woning is volledig gemoderniseerd en vernieuwd.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Geen van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Geen bekend.
• Maten: Alle genoemde oppervlakten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Laat u verrassen door deze lichtdoorstromende, comfortabele woning – een echte aanrader voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een praktische, moderne leefomgeving. Neem gerust contact op voor een bezichtiging!