Gelind 43

Een modern juweeltje in het centrum van Gemert – klaar om in te trekken!

Dit instapklaar appartement (2025) combineert met slimmerikheid 86 m² woonoppervlak, twee slaapkamers en een ruime loggia van 6 m², allemaal in een hoogwaardige afwerking die direct een luxe gevoel oproept. Met een eigen parkeerplaats en een centrumlocatie waar winkels en horeca op loopafstand liggen, is dit de ideale plek voor wie ruimte, comfort en gemak zoekt – zonder concessies.

Een woonervaring van alle zintuigen

Bij binnenkomst in de moderne hal op de tweede verdieping valt direct op hoe doordacht het appartement is ingericht. De gezamenlijke entree met lift of trappenhuis leidt je naar een ruimte die als een voorproefje fungeert van de kwaliteit die je verderop vindt. De verlaagde plafonds met sfeervolle indirecte verlichting in zowel de woonkamer als de keuken creëren een warme, luxe uitstraling – perfect om te ontspannen of te genieten van gezelligheid.

De ruime woonkamer vormt samen met de eethoek een lichte, open leefruimte, waar grote ramen en dakramen met ingebouwde zonwering voor voldoende natuurlijk licht zorgen. Vanuit de keuken stap je gemakkelijk naar de loggia, waar je kunt genieten van het uitzicht op het centrum. Het hele appartement is voorzien van vloerverwarming en verkoeling, zodat je het hele jaar door comfortabel verblijft.

De keuken is een echte eye-catcher: modern en functioneel met een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combioven/magnetron, Quooker en een praktische pannencarrousel – alles wat je nodig hebt voor een efficiënte en plezierige keukenervaring.

Praktische slaapruimtes en een badkamer met alle gemakken

Het appartement biedt twee slaapkamers, verdeeld over de twee woonlagen. Op de eerste woonlaag vind je de masterbedroom, die niet alleen ruim is, maar ook toegang geeft tot de loggia en de neutrale badkamer. Deze badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, toilet en een wastafel met badmeubel.

Extra handig: er is ook een separaat toilet aanwezig. Via de vaste trap bereik je de tweede woonlaag, waar de tweede slaapkamer ligt – ideaal als logeerkamer of hobbyruimte dankzij de slimme indeling.

Bergruimte en duurzaamheid op maat

Op de begane grond is via de buitenzijde een externe bergruimte beschikbaar, perfect voor seizoensgebonden spullen of extra opslag. Het appartement is gasloos en voorzien van een warmtepomp, waardoor je geniet van volledige vloerverwarming en verkoeling. Met triple glas, HR-beglazing en een energielabel A+++ is het niet alleen comfortabel, maar ook zeer zuinig in gebruik. Bovendien zijn er vier zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzame leefomgeving.

Een locatie waar je direct thuis voelt

Gelegen in het centrum van Gemert, biedt dit appartement alle gemakken van stadsleven op loopafstand. Winkels, horeca en andere voorzieningen liggen voor de deur, terwijl de eigen parkeerplaats zorgt voor extra gemak. Met servicekosten van circa €194,- per maand (inclusief verzekering, onderhoud en MJOP) is het onderhoud zorgeloos geregeld.

Belangrijke details

• Eigen grond en appartementsrecht – geen erfpacht of canon.
• Geen bodemverontreiniging, asbest, vocht, houtrot, verzakking of andere bouwkundige gebreken gemeld.
• Geen achterstallig onderhoud, sanering of sloopverplichtingen – het appartement is recent gebouwd en in optimale staat.