Rector Beversstraat 71

Deze sfeervolle hoekwoning aan de Rector Beversstraat 71 biedt alles wat een starter of kleine huishouden zoekt: een royaal perceel van 235 m², een verzorgde uitstraling en een praktische indeling op loopafstand van een basisschool en sportfaciliteiten. De woning combineert moderne gemakken met een warme, karakteristieke sfeer, waardoor het een heerlijke plek is om te wonen.

Via de mooi aangelegde voortuin bereik je de entreehal, waar je direct een moderne toiletruimte aantreft. Deze is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje, wat een frisse en opgeruimde uitstraling geeft. Direct vanaf de hal loop je de praktische keuken binnen, die is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. De neutrale tegelvloer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename loopervaring en een snelle opwarming van de ruimte.

De woonkamer is een waar sfeervol hart van de woning, met een karakteristieke houten vloer en een nis die herinnert aan de tijd dat hier nog een houtkachel stond. Grote ramen aan zowel de voor- als zijgevel, uitgerust met rolluiken, zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een prettige sfeer. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel, waardoor het zowel gezellig als functioneel is. Een deur in de keuken geeft direct toegang tot de achtertuin, wat de overgang tussen binnen en buiten nog verder versterkt.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een moderne badkamer en een separate toiletruimte. De hoofdslaapkamer, met afmetingen van 3,73 x 2,95 meter, is royaal genoeg voor een groot bed en een inbouwkledingkast. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde gelegen, heeft een fijne afmeting van 2,52 x 3,70 meter en is voorzien van een vaste kast.

Beide slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met HR-beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor een optimale isolatie en gemak. De badkamer is volledig betegeld en heeft een speelse indeling met een inloopdouche, een wastafel met badmeubel en vloerverwarming. Een raampartij met rolluik zorgt voor de nodige ventilatie, terwijl een bergkast ruimte biedt voor de aansluitingen van het witgoed.

Tegenover de badkamer bevindt zich een moderne separate toiletruimte.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en dankzij een groot dakvenster is deze ruimte uitstekend geschikt als extra slaapkamer. Hier zijn ook de cv-ketel (Nefit 2010) en de aansluitingen voor het witgoed ondergebracht, wat de praktische bruikbaarheid van deze verdieping verder vergroot.

De tuin is een waar buitenparadijs, met een oppervlakte van maar liefst 235 m². Direct achter de woning vind je een ruime overkapping, perfect voor een grote eettafel en gezellige avonden buiten. Achter in de tuin staat een tweede overkapping, die niet alleen een beschutte zitplek biedt, maar ook als carport kan dienen. Daarnaast is er een praktische stenen berging van circa 2,84 x 3,81 meter, voorzien van elektra, en is de tuin recent opnieuw bestraat. Een eigen achterom zorgt voor extra privacy en gemak.

Deze woning is gelegen in een rustige woonomgeving, op loopafstand van een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Het is een woning die uitnodigt om te blijven, met ruimte voor zowel gezelligheid als privacy. Benieuwd geworden? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.