Oranjestraat 44

Karakteristiek en sfeervol wonen aan de Oranjestraat in Gilze!

Dit karakteristieke pand uit 1902 combineert authentieke charme met moderne comfort. Met een royaal perceel van 378 m², een vrijstaande garage en een fraaie serrekamer, biedt deze woning ruimte voor ieder moment. De 148 m² woonoppervlakte omvat drie ruime slaapkamers, een praktische kantoorruimte op de begane grond en een energielabel C met 14 zonnepanelen voor duurzaam wonen.

Begane grond: sfeervol en functioneel

De entree verwelkomt je met een prachtige tegelvloer en biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde straalt warmte uit dankzij de houten vloer, spachtelputz wanden en houten kozijnen met dubbele beglazing. De houtkachel vormt een blikvanger, terwijl de airco voor comfort zorgt. Via een schuifdeur bereik je de multifunctionele ruimte, momenteel als kantoor ingericht maar perfect geschikt als speelkamer of hobbyruimte.

De gemoderniseerde halfopen woonkeuken aan de achterzijde is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en koffiemachine. De bijkeuken biedt extra bergruimte en toegang tot de tuin en toiletruimte, die voorzien is van een hangend toilet en fonteintje.

Achtertuin: privacy en ruimte

De fraai aangelegde achtertuin garandeert privacy en uitstraling. Direct achter de woning ligt een ruim terras onder een overkapping met glazen schuifwanden, terwijl het grote gazon en vaste beplantingen een groene oase vormen. Aan de achterkant staat de vrijstaande stenen garage (7,99 x 3,43 m) met elektra, water en een elektrische deur, compleet met een bergzolder.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

De overloop op de eerste verdieping leidt naar drie slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een steektrap naar de vliering. De ruime slaapkamers (4,68 x 3,26 m en 4,67 x 3,26 m) aan de achterzijde beschikken over laminaatvloer, airco en veel daglicht dankzij Velux-dakvensters en dakkapellen. De ouderslaapkamer (4,20 x 3,03 m) aan de voorzijde heeft inbouwkasten en een dakkapel.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en ligbad. De aparte toiletruimte is half betegeld en uitgerust met een staand toilet.

Tweede verdieping: extra mogelijkheden

Via een steektrap bereik je twee praktische vlieringen, ideaal als bergruimte of speelkamer. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de nieuwe cv-ketel (2023).

Laat je verrassen door deze unieke woning in een gewilde locatie! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van dit karakteristieke pand.