Piccardtstraat 26

Een authentieke jaren ’30-kluswoning in het hart van Goes – vol mogelijkheden voor handige klussers en starters

Stel je voor: een karaktervolle hoekwoning uit de jaren ’30, vol sfeer en potentie, midden in het levendige centrum van Goes. Deze betaalbare en te renoveren woning biedt de perfecte basis om jouw droomhuis vorm te geven – met een aantrekkelijke prijsklasse en een toplocatie waar rust en voorzieningen hand in hand gaan. Of je nu een starter bent die zelf aan de slag wil, of een liefhebber van authentiek wooncomfort, hier vind je een unieke kans op de Zeeuwse woningmarkt.

Deze woning straalt van karakter, met onder meer een fraaie erker aan de voorzijde die de woonkamer een extra dimensie geeft. Op de begane grond ontvang je bezoekers in een sfeervolle hal met meterkast, waarna je doorstapt naar de ruime woonkamer – ideaal om te ontspannen of te feesten. De praktische keuken met directe toegang tot de achtertuin vormt het hart van de woning, terwijl een afgesloten toilet voor dagelijks gemak zorgt.

Boven vind je een overloop die uitkomt op twee ruime slaapkamers, een douchegelegenheid en een vaste bergruimte. Wie extra opslag nodig heeft, kan via een vlizotrap de bergzolder bereiken – een handige extra ruimte voor projecten of opslag.

De woning is volledig te renoveren en naar eigen smaak te moderniseren, waardoor je elke kamer kunt aanpassen aan jouw wensen. Denk aan een open keuken, een badkamer met bad of een nieuwe vloer – de mogelijkheden zijn eindeloos. Bouwkundig rapport is beschikbaar, zodat je precies weet waar je aan toe bent. En met een gedeeltelijk perceel van circa 107 m² (zoals blijkt uit de kadastrale meting) heb je ook buiten ruimte om te genieten – of om een tuin aan te leggen.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder appartementsrecht en is onderworpen aan de regels van de VvE, inclusief bijdragen voor onderhoud en servicekosten. De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht, wat betekent dat aanpassingen aan de gevel en buitenkant onderworpen zijn aan regels. Er is geen erfpacht of canon van toepassing, en de woning heeft eigen grond.

Goes: waar rust en levendigheid samenkomen

Deze woning zit perfect in het centrum van Goes, een stad die bekendstaat om haar levendige winkelstraat, uitstekende voorzieningen en centrale ligging in Zeeland. Je woont in een rustige, autoluwe straat met ruime parkeermogelijkheden, terwijl winkels, horeca, scholen en het station allemaal binnen loopafstand liggen. Of je nu dagelijks naar het werk fietst, graag ’s avonds uitgaat of je kinderen naar school brengt – alles is hier binnen handbereik.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze charmante kluswoning? Neem dan contact op met de makelaar en meld je aan voor een bezichtiging. Wie weet is dit jouw volgende project – en misschien wel jouw toekomstige thuis!