Duke Ellingtonlaan 14

Vrijstaand wonen in Goes met uitzicht op een groene toekomst

Stel je voor: een ruime vrijstaande woning in de populaire woonwijk Ouverture, waar ruimte, comfort en duurzaamheid naadloos samengaan. Met zes slaapkamers, een energielabel A+ en een fraai aangelegde achtertuin met vrije achterom en veel privacy, biedt deze woning aan de Duke Ellingtonlaan 14 alles wat een moderne gezinswoning hoort te hebben. Geen aardgas, wel een warmtepomp, vloerverwarming die zowel verwarmt als koelt, en airco’s voor een aangenaam binnenklimaat – hier woont u niet alleen ruim, maar ook slim en duurzaam.

Deze woning is een praktische en veelzijdige gezinswoning, waar iedereen zijn eigen plek vindt. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vindt u ook de technische ruimte met de warmtepomp en toegang tot de inpandige garage, die momenteel is ingericht als drie functionele ruimtes: een berging voor fietsen en spullen, een aparte bergruimte met lichtkoepel en een bijkeuken/wasruimte met wasmachine- en drogeraansluitingen.

Deze indeling biedt niet alleen nu al veel mogelijkheden, maar ook toekomstperspectief: door de ligging en omvang kan de garage later bijvoorbeeld worden aangepast tot een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat de woning nog levensloopbestendiger maakt.

Vanuit de hal bereikt u het royale woon- en leefgedeelte van de woning. De luxe keuken vormt het hart van de begane grond en is direct verbonden met het eetgedeelte, waar volop ruimte is voor een grote tafel. Een trapkast zorgt voor extra bergruimte, terwijl de ruime, lichte woonkamer met houtkachel uitnodigt tot gezelligheid.

Een bijzonder pluspunt is de extra woonruimte achter de bijkeuken, die zich perfect leent als tweede zithoek, thuiswerkplek, kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De begane grond heeft zo een speelse L-vormige indeling, die zowel functioneel als inspirerend is.

Op de eerste verdieping, afgewerkt met een PVC-vloer, vindt u drie slaapkamers en een luxe badkamer (2020). Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één momenteel als kantoor wordt gebruikt, maar uiteraard als volwaardige slaapkamer kan dienen. Beide kamers zijn voorzien van draai-kiepramen.

Aan de achterzijde ligt de royale masterbedroom met vaste kasten en openslaande deuren naar het dakterras – een heerlijke plek om ’s ochtends in de zon te ontwaken. Centraal op de verdieping ligt de badkamer, compleet met dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche, toilet en ligbad.

De tweede verdieping, met marmoleumvloer, biedt nog eens drie slaapkamers. Twee daarvan zijn ** royaal van formaat** en voorzien van vaste kasten en Velux-dakramen met zonwering, terwijl de derde, compacter, momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. Ook hier zijn de mogelijkheden groot: door de beschikbare ruimte kan bijvoorbeeld een tweede badkamer worden gerealiseerd. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Buiten is het heerlijk vertoeven in de keurig aangelegde achtertuin, waar groen, privacy en sfeer elkaar ontmoeten. Bloemen, planten en bomen creëren een groene en sfeervolle buitenruimte die in ieder seizoen aantrekkelijk is. Het ruime terras biedt volop plaats voor een gezellige tuinset, terwijl het prieel een beschutte zitplaats vormt. De vrije achterom zorgt ervoor dat u buiten kunt genieten zonder hinder van buren. Een echte verlengstuk van de woning!

Ouverture is een ruim opgezette, groene woonwijk aan de zuidzijde van Goes, waar brede straten en veel groen voor een prettige woonomgeving zorgen. De wijk is ideaal voor gezinnen, met basisscholen, kinderopvang en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Ook een winkelcentrum met supermarkt is op korte afstand bereikbaar, terwijl het gezellige centrum van Goes met winkels, horeca en voorzieningen op enkele minuten fietsen ligt.

De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u snel de A58 richting Middelburg, Bergen op Zoom en verder. Ook het station van Goes en het ziekenhuis zijn op korte afstand. Zo woont u rustig en groen, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met zes slaapkamers, veel wooncomfort en een heerlijke tuin? Dan is Duke Ellingtonlaan 14 in Goes absoluut het bekijken waard. Kom zelf ervaren hoe ruim, comfortabel en duurzaam deze woning is – wij verwelkomen u graag voor een bezichtiging!

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en eigendom (geen erfpacht). De servicekosten bedragen € 0,- per maand. De VvE-bijdrage is niet van toepassing, aangezien het een vrijstaande woning betreft.

De inpandige garage is momenteel ingericht als drie bergingen en een bijkeuken, maar biedt mogelijkheden voor aanpassing in de toekomst. Asbest is niet aanwezig in de woning. De bodemverontreiniging is niet vastgesteld. De fundering is in orde en er is geen achterstallig onderhoud bekend.

De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend. De woning is geen appartementsrecht en heeft eigen grond.