Oudhof 8

Deze energiezuinige tussenwoning met energielabel A aan de Oudhof in de Goese Polder combineert modern comfort met een kindvriendelijke, groene woonomgeving. Met vloerverwarming op alle verdiepingen, drie slaapkamers en een royaale zolderverdieping met dakkapel is deze woning perfect toegerust voor gezinnen en thuiswerkers die waarde hechten aan duurzaamheid en woonplezier.

Via de voortuin betreedt u de woning, waar een lichte en verzorgde sfeer direct opvalt. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer, die met zijn fraaie visgraat PVC-vloer en moderne afwerking een warme en stijlvolle uitstraling heeft. De op maat gemaakte kast biedt niet alleen praktische bergruimte, maar vormt ook een elegant onderdeel van het interieur.

De keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en magnetron, sluit naadloos aan op het eetgedeelte en de woonkamer, waardoor een open en gezellige leefruimte ontstaat waar koken en ontspannen moeiteloos samengaan.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat zijn. De derde, kleinere kamer is momenteel ingericht als kantoor, maar biedt talloze mogelijkheden als kinderkamer, kleedkamer of thuiswerkplek. De strak afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam klimaat en maximale inrichtingsvrijheid. Ook deze verdieping ademt comfort en functionaliteit.

De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de geplaatste dakkapel en biedt eindeloze mogelijkheden als extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig, en op de overloop vindt u de aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar comfort.

De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht met nette bestrating en een ruime overkapping direct aan de achtergevel. Deze overkapping vormt een heerlijke tuinkamer waar u het hele jaar door beschut kunt genieten. De tuin beschikt over een vrije achterom, ideaal voor tuinbenodigdheden, en in de voortuin is een stenen berging aanwezig voor extra opslagruimte.

Belangrijke details

De koopovereenkomst bevat een waarborgsomclausule waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten, die bij de eigendomsoverdracht in mindering wordt gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule en een (algemene) asbestclausule op in het koopcontract.