Abcovenseweg 20-C

Wonen aan de rand van het sfeervolle dorp Goirle, op slechts een steenworp afstand van Tilburg, betekent genieten van ruimte, rust én veelzijdigheid. Deze royaal bemeten twee-onder-één-kapwoning staat op een uitzonderlijk groot perceel van 1.150 m², waar niet alleen het hoofdhuis, maar ook een separate zorgunit en een vrijstaand bijgebouw volop mogelijkheden bieden voor verschillende woon- en werkwensen.

De indeling van de woning is zowel praktisch als flexibel, waardoor u volop ruimte heeft om de verschillende vertrekken naar eigen smaak in te richten. Via de gezellige hal betreedt u de woonkamer, die uitkijkt op de royaal aangelegde voortuin. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek rondom de televisie en een eethoek, terwijl de aanwezigheid van een rookkanaalaansluiting de mogelijkheid biedt om later een haard of kachel te plaatsen.

De eetkeuken vormt het hart van het huis: ruim opgezet en vol licht, met directe toegang tot de bijkeuken. Deze praktische ruimte is voorzien van een wasmachine-aansluiting en een toilet, en biedt tevens toegang tot de separate zorgunit. Deze unit beschikt over een ruime slaapkamer en een eigen badkamer met douche en toilet, ideaal voor wie extra woonruimte of flexibiliteit wenst.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, elk voorzien van een vaste kast, en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime, geïsoleerde bergzolder van circa 28 m² wacht. Deze zolder biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, een werkruimte of een praktische berging.

Ook buiten is er volop ruimte om van te genieten. Het vrijstaande stenen bijgebouw, met een vloeroppervlakte van circa 66 m² op de begane grond, biedt talloze mogelijkheden. Een vaste trap leidt naar de bergzolder van circa 28 m², geschikt als opslagruimte, werkplaats, hobbyruimte of zelfs als extra parkeerplek voor meerdere auto’s.

De woning staat op een grotendeels omsloten perceel met een diepe voortuin en een brede, verharde oprit. Aan de achterzijde ligt een betegeld terras, gevolgd door een ruime en verzorgd aangelegde tuin. Volwassen beplanting, borders en een hoge beukenhaag zorgen voor een groene, beschutte sfeer, en er is zelfs een separate tuinberging aanwezig.

De locatie is ideaal: winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik, terwijl de natuurlijke omgeving voor rust en privacy zorgt. Met het dak van het woonhuis dat in 2005 volledig vernieuwd is, kunt u met een gerust hart genieten van deze veelzijdige woning in een heerlijke omgeving.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 162 m²
• Externe bergruimte: circa 109 m² (inclusief bijgebouw en zolder)
• Dak vernieuwd in 2005