Koningsschild 89

Een adembenemend penthouse met uitzicht over Goirle – ruimte, licht en luxe op de hoogste verdieping

Sta op het punt om te ontdekken wat het hoogste punt van Goirle te bieden heeft: een pakhuisachtig penthouse van bijna 148 m², waar ruimte, daglicht en een weids uitzicht over de omgeving elkaar perfect aanvullen. Met twee balkons, een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een aparte werkkamer is dit appartement niet alleen een thuis, maar een plek waar je echt kunt ademen. En met twee eigen parkeerplaatsen en een royale privéberging in de kelder hoeft parkeren en opslaan geen enkel probleem te zijn.

Dit is wonen met een uitzicht – en een ligging die alle gemakken van het dagelijks leven binnen handbereik houdt.

Een entree die ruimte belooft – en die houdt wat hij belooft

Al vanaf de centrale entree van het appartementencomplex Koningsschild (2012) is duidelijk: hier gaat het om ruimte en verzorgdheid. De lift brengt u naar de bovenste verdieping, waar de voordeur toegang geeft tot een diepe hal die het appartement op een slimme manier verdeelt. Direct bij de entree vindt u een toilet met fonteintje en een garderobe, terwijl de donkere natuurstenen vloer met vloerverwarming een rustige, moderne basis vormt.

Maar pas als u verder loopt, ontvouwt zich het ware karakter van deze woning: een open, lichtdoorvlochten woonlaag waar het uitzicht het hart van de ruimte vormt.

Een woonkamer die zich opent naar het uitzicht – en het hele jaar door buitenleven mogelijk maakt

Het hart van het penthouse is de ruime woonkamer van bijna zeven meter lang, waar daglicht van meerdere kanten binnenstroomt dankzij de grote glaspartijen. Hier is geen sprake van een uitzicht dat ver weg staat – het weidse panorama over Goirle en het groen erachter is een onmisbaar onderdeel van de leefruimte. Met ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel vormt deze ruimte het ideale centrum voor gezelligheid, dineren of ontspannen.

Een brede schuifpui opent de weg naar het overdekte balkon, waar u gedurende een groot deel van het jaar buiten kunt zitten en genieten van het vrij uitzicht. De glazen balustrade zorgt ervoor dat het landschap nooit uit het oog verloren gaat.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, met licht hoogglans fronten die een rustige harmonie vormen met het donkere werkblad. Aan het lange werkblad vindt u alle gemakken: een Quooker-kraan bij de spoelbak, een inductiekookplaat, vriezer en vaatwasser. Aan de overkant biedt een ruime kastenwand niet alleen bergruimte, maar ook plaats voor de combi-oven, oven en koelkast.

Ook hier zorgen ramen ervoor dat u tijdens het koken de omgeving in het oog houdt. Handig is de vaste kast die vanuit de woonkamer bereikbaar is – perfect voor voorraad, servies of spullen die u liever uit het zicht houdt.

Een slaapvleugel met privacy, ruimte en een tweede balkon

Aan de andere kant van de hal vindt u het meer besloten gedeelte van het appartement, waar twee slaapkamers en de badkamer bij elkaar liggen. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt niet alleen plaats aan een groot tweepersoonsbed, maar ook aan een walk-in-closet. Via een eigen deur komt u op het tweede balkon, waar u eveneens vrij uitzicht heeft over Goirle. De tweede slaapkamer ligt er direct naast en profiteert eveneens van de grote ramen en het weidse uitzicht.

De ruime badkamer sluit qua uitstraling aan bij de rest van de woning, met een combinatie van lichte wandtegels en donkere tegelvloer. Daglicht stroomt binnen via een raam, terwijl de inloopdouche is uitgerust met zowel een regendouche als handdouche. Een wandcloset en een breed badkamermeubel met dubbele wastafel maken deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook comfortabel.

Een werkkamer met licht en een praktische wasruimte

Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de werkkamer, waar een grote raampartij voor overvloedig natuurlijk licht zorgt. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, maar kan natuurlijk ook dienen als hobbyruimte, logeerplek of extra leefruimte. Daarnaast is er een afzonderlijke wasruimte, waar wasmachine en droger naast elkaar kunnen staan. De aanwezige kastruimte zorgt ervoor dat huishoudelijke spullen netjes opgeborgen kunnen worden.

Een groot pluspunt van de indeling is dat alles gelijkvloers is – er zijn geen trappen in het appartement, en de verschillende functies zijn logisch rondom de centrale hal georganiseerd. Dat maakt de woning niet alleen ruim, maar ook praktisch in het dagelijks gebruik.

Onder het penthouse: twee parkeerplaatsen en een royale privéberging

Ook op het gebied van bergruimte en parkeren is goed nagedacht. In de ondergelegen parkeerkelder beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen – royaal van formaat, zodat u na een dag werken niet op zoek hoeft naar een plek in de openbare ruimte. Daarnaast heeft u een eigen berging van circa 9,5 m², waar u fietsen, seizoenspullen, gereedschap en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft, netjes kunt opbergen. Het complex beschikt daarnaast over een gezamenlijke fietsenstalling.

Midden in Goirle, met de stad en natuur op loopafstand

Koningsschild ligt centraal in Goirle, waar wonen en dagelijkse voorzieningen naadloos samenkomen. Vanuit het complex loopt u zo naar winkels, supermarkten en horeca, terwijl het centrum van Goirle binnen handbereik is. Tegelijkertijd bent u via de belangrijke uitvalswegen snel in Tilburg of de omliggende plaatsen. Deze woning combineert dus het gemak van voorzieningen om de hoek met een appartement dat, eenmaal binnen en zeker vanaf de balkons, juist veel ruimte en vrij uitzicht biedt.

Het appartementencomplex dateert uit 2012 en is voorzien van een lift. De woning heeft een energielabel A, wat past bij het moderne bouwjaar en het comfort dat u van een appartement van dit formaat mag verwachten.

Belangrijke details

• Erfpacht en bijdragen: De woning is onderworpen aan appartementsrecht en erfpacht met een jaarlijkse canon van € 1.200,-. De VvE-bijdrage bedraagt € 215,60 per maand.
• Bodemonderzoek: Er is een bodemonderzoek uitgevoerd, waarbij geen bodemverontreiniging is vastgesteld.
• Asbest: Het appartement is vrij van asbest.
• Fundering en bouwkundige staat: De fundering en bouwkundige staat zijn in orde, met geen achterstallig onderhoud of verzakking.
• Monumentstatus: De woning is niet onderworpen aan monumentenstatus of een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er zijn geen plannen voor een bestemmingswijziging die de woning zou kunnen beïnvloeden.

Kom het uitzicht zelf ervaren De foto’s laten veel zien, maar bij dit penthouse is het verschil tussen zien en ervaren groot. De combinatie van bijna 148 m² woonruimte, twee balkons, de rustige afwerking en vooral het vrije uitzicht komt pas echt tot zijn recht wanneer u hier zelf staat. Nieuwsgierig geworden naar Koningsschild 89? Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel ruimte, licht en uitzicht dit unieke penthouse te bieden heeft.