Een moderne, energiezuinige woning in een kindvriendelijke wijk

Aan de Elzengaard 57 in Goirle staat deze energiezuinige geschakelde woning met energielabel B, die uitnodigt tot comfortabel wonen. Met vier volwaardige slaapkamers, een ruime tuin en een woonoppervlakte van 142 m² biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, duurzaamheid en een prettige woonomgeving. De woning ligt in de geliefde wijk De Hellen, een rustige, kindvriendelijke straat met een dorpse sfeer en uitstekende voorzieningen.

Beganeground: Ruimte en licht in een moderne indeling

Aan de voorzijde van de woning vindt u een carport, waar u uw auto kunt parkeren en bij wens een laadpaal voor een elektrische auto kunt realiseren. Naast de carport ligt een stenen berging met vliering, perfect voor fietsen en andere buitenbenodigdheden. De lichte entree leidt u naar de hal, waar u toegang heeft tot het moderne toilet, de trapopgang, een garderobe, een kast, de meterkast en de ruime keuken.

De halfopen keuken (ca. 14 m²) is uitgebouwd in 1985 en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, waar u met het hele gezin of vrienden kunt genieten van maaltijden of spelletjes. De keuken is voorzien van zandkleurige en blauwe boven- en onderkasten en een blauwgrijs gemêleerd werkblad, compleet met een 5pits-gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De grote ramen en loopdeur zorgen voor overvloedig daglicht, terwijl de houtlook tegelvloer met vloerverwarming een warme uitstraling geeft.

De woonkamer (ca. 33 m²) is eveneens uitgebouwd in 1985 en biedt een sfeervolle ruimte met een gashaard en een grote schuifpui die toegang geeft tot de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van HR++-beglazing, dak-, gevel- en muurisolatie, waardoor de woning energiezuinig en comfortabel is. De woonkamer en keuken samen vormen een ruime, lichte en uitnodigende leefruimte van 47 m².

Tuin: Een verzorgde buitenruimte voor elk seizoen

Via de schuifpui stapt u de ruime achtertuin (81 m²) in, gelegen op het zuidoosten. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met sierbestrating en beschikt over zowel een houten als natuurlijke erfafscheiding. Hier kunt u het hele jaar door genieten van de buitenlucht, en in de toekomst zou u nog een terrasoverkapping kunnen realiseren voor extra comfort.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en extra bergruimte. De hoofdslaapkamer (ca. 15 m²) aan de voorzijde is licht en ruim, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 12 m²) aan de achterzijde rechts toegang biedt tot een balkon. De derde slaapkamer (ca. 7 m²) is ideaal als knusse slaapkamer of hobbyruimte.

De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en wandcloset, afgewerkt met witte wandtegels, honingkleurige vloertegels en strandmotief-accenten. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie, waardoor de ruimte fris en licht blijft.

Tweede verdieping: Een ruime zolder met extra mogelijkheden

De tweede verdieping is een verrassend ruime zolder met brede dakkapel en laminaatvloer. Op de voorzolder bevindt zich de CV-ketel (uit 2024) en de wasmachine-/drogeropstelling, compleet met een wastafel en een groot dakraam. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. De vierde slaapkamer (ca. 17 m²) is ideaal als extra hoofdslaapkamer of ruimte voor gasten.

Omgeving: Rustig wonen met alle voorzieningen op loopafstand

De Hellen is een rustige, groene wijk met een dorpse sfeer en uitstekende voorzieningen. U woont op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten, winkels en het uitgestrekte buitengebied richting de Regte Heide – perfect voor wandelen en ontspanning. De straten zijn ruim opgezet, het verkeer is beperkt en de omgeving voelt verzorgd en kindvriendelijk. Een ideale plek voor wie rustig en comfortabel wil wonen, met de nabijheid van zowel het centrum van Goirle als Tilburg.

Kom deze woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de sfeer, ruimte en kwaliteit van deze moderne, energiezuinige woning in een heerlijke woonomgeving.