Bleekstraat 39

Deze sfeervolle, uitgebouwde helft van een dubbel biedt ruimte, privacy en comfort op een royaal perceel van 406 m², midden in het levendige stadshart van Goor. De grondig verbouwde woning uit 1986 is in 2018 volledig gerenoveerd en combineert een moderne leefstijl met de charme van een beschutte tuin en een imposante schuur met overkapping. Met vier slaapkamers, een royale woonkeuken en een energiezuinig karakter is dit een woning waar je direct thuis voelt.

De woning ademt een warme, uitnodigende sfeer dankzij de grondige verbouwing van 2018. Het hart van het huis wordt gevormd door de ruime woonkeuken, waar koken, eten en samen zijn moeiteloos samenkomen. Voorzien van vloerverwarming, een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser is deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook een plek waar je graag vertoeft. De begane grond herbergt verder een gezellige woonkamer, een vernieuwde meterkast (2025), een toilet (2018) en een vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer met jacuzzi, douche, dubbele designwastafel, toilet en designradiator. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruimte voor een vierde slaapkamer en een bergruimte achter de knieschotten. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 130 m² en een inhoud van 450 m³ (NEN 2580-meetrapport), en is volledig geïsoleerd met een geïsoleerd dakbeschot, geïsoleerde begane grondvloer en betonnen verdiepingsvloeren. Het energielabel B, geldig tot 25 augustus 2036, onderstreept het duurzame karakter van de woning.

De tuin is een waar toevluchtsoord van rust en privacy. De sfeervolle, groene inrichting met vier volwassen platanen en een beschutte ligging zorgt voor een bijzondere sfeer. De royale overkapping met houtkachel en jacuzzi vormt een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten en is ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Met een buitenkraan, buitenverlichting en volop ruimte is de tuin niet alleen sfeervol, maar ook praktisch. De tuin biedt bovendien volop privacy aan de achterzijde.

De royale schuur is een bijzonder pluspunt van deze woning. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor hobby's, opslag en het stallen van bijvoorbeeld een vouwwagen of motor. Aan de achterzijde zijn dubbele deuren aanwezig, waardoor de schuur ook uitstekend geschikt is als werk- of klusruimte. Aansluitend vind je een heerlijke speeltuin en een ruime houten overkapping, waar je met de sfeervolle houtkachel en jacuzzi optimaal van het buitenleven kunt genieten.

De inpandig bereikbare garage, met een afmeting van circa 6,01 x 3,00 meter, biedt ruimte voor een auto en kan ook als bijkeuken of wasruimte worden gebruikt. Op eigen terrein is bovendien plek voor twee auto's. De woning ligt midden in Goor, waar je alle dagelijkse voorzieningen, winkels en faciliteiten op loopafstand vindt. Het trein- en busstation ligt op fietsafstand en biedt directe verbindingen richting onder andere Hengelo, Oldenzaal, Almelo, Deventer en Zutphen. Met de auto ben je ook snel in deze steden.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1986 en heeft een definitief energielabel B, geldig tot 25 augustus 2036. De meterkast is vernieuwd in 2025 en de close-in-boiler dateert uit 2023. De HR-ketel van Intergas is geplaatst in 2025. Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst in 2024. De inpandige garage heeft een afmeting van circa 6,01 x 3,00 meter. Alle maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.