Zwaluwstraat 40

Een ruimtevol gezinsparadijs in een rustige wijk – met alle comfort en privacy die je je wensen mag

Stel je voor: een ruime hoekwoning met een royale oprit, een vrijstaande berging en een sfeervolle veranda, omgeven door een fraai aangelegde achtertuin van 227 m². Deze woning, gebouwd in 1971 maar met een moderne badkamer en centrale verwarming uit 2024, biedt niet alleen vier slaapkamers en een praktische keuken, maar ook de ideale mix van gezelligheid en functionaliteit. Met een energielabel C, volop daglicht door de lichtstraat en een omsloten tuin met sierbestrating, is dit de perfecte plek voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, rust en wooncomfort.

De begane grond begroet je met een ruime hal/entree, voorzien van een trapopgang en vaste kasten, waar direct een modern toilet met fonteintje de dagelijkse routine verlicht. Vanuit deze centrale ruimte open je de deuren naar de lichte woonkamer, die in open verbinding staat met de compleet uitgeruste inbouwkeuken. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een koelkast, oven, vaatwasser, magnetron, afzuigkap en kookplaat, allemaal gecombineerd met de frisheid van de lichtstraat die het interieur doet stralen.

Via de keuken stap je direct naar buiten, waar de veranda uitnodigt tot ontspannen of barbecueën – en waar de tuin met zijn sierbestrating en borders je verwelkomt.

Op de eerste verdieping vind je drie praktische slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten, die uitkomen op een overloop. Hier staat ook de moderne badkamer met een dubbele wastafel met meubel, toilet en inloopdouche – een badkamer die zowel functioneel als stijlvol is ingericht. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap en biedt extra ruimte met een ruime overloop, uitgerust met een dakraam, cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine.

De vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam en vaste kast, is ideaal als hobbyruimte, werkkamer of thuiswerkplek – met extra opbergmogelijkheden voor al je spullen.

Buiten geniet je van een helemaal omsloten achtertuin, waar de sfeervolle veranda en de praktische containerberging (10 m²) samen met de carport en royale oprit voor volop parkeergelegenheid zorgen. De tuin is niet alleen fraai aangelegd, maar ook gemakkelijk bereikbaar via een achterom, en biedt met het nabijgelegen groen plantsoen, speeltuintjes en basisscholen de perfecte omgeving voor een gezin. Wie van wandelen houdt, vindt in het nabijgelegen buitengebied rust en ruimte voor ontspanning.

Belangrijke details De woning is voorzien van muurisolatie en gedeeltelijk dakisolatie en beschikt over rolluiken. De centrale verwarming is een Intergas cv-ketel (bouwjaar 2024). De gebruiksoppervlakte bedraagt 143 m², met een inhoud van circa 509 m³ en 35 m² gebouwgebonden buitenruimte.

Een woning met karakter en potentie – kom kijken en ontdek het zelf! Deze woning ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand, en met de ideale combinatie van ruimte, privacy en wooncomfort is het de perfecte plek om je te vestigen. Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem gerust contact op – we vertellen je graag alles over deze unieke woning en de mogelijkheden die ze biedt.