Korte Noodgodsstraat 9

Een monumentale maisonnette in het hart van Gouda’s historische binnenstad

Dit speels ingedeelde splitlevel-appartement in een kleinschalig wooncomplex biedt alles wat je zoekt: een ruime indeling met monumentale details, een energiezuinig leefklimaat en een prachtige ligging aan een rustige straat in de levendige binnenstad. Met een energielabel A, hoge plafonds en een monumentaal trappenhuis met lift combineer je hier historische charme met modern comfort.

Het gebouw, ooit het hoofdpostkantoor, is in 2001 grondig gerenoveerd tot een exclusief wooncomplex. De woning zelf is op indrukwekkende wijze ingedeeld over drie niveaus, met een monumentale entree die direct indruk maakt. Vanaf de begane grond, waar een gemeenschappelijke berging en een chique trappenhuis met hardstenen vloeren en historische glas-in-loodramen je verwelkomen, brengt de lift je moeiteloos naar de eerste verdieping.

Hier wacht een originele tegelvloer van bijna 100 jaar oud en een praktische indeling met een afgesloten wasruimte (met aansluiting voor wasmachine en -droger) en een toilet met wandcloset.

De woonverdieping, bereikbaar via een halve verdiepingstrap, is een ruime en lichte ruimte met een open keuken die uitnodigt tot koken en gezellig samenzijn. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en vierpits gaskookplaat, en beschikt over een composiet werkblad en veel bergruimte. De hardstenen vloer en de verbinding met de woonkamer zorgen voor een open en functionele indeling.

De woonkamer zelf biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek, en dankzij de diverse raampartijen en de vide straalt de ruimte een speelse sfeer uit met veel daglicht.

Op de slaapverdieping vind je een grote slaapkamer van ca. 19 m², waar je kunt genieten van een fraai uitzicht op rijksmonumenten dankzij de hoge raampartijen. De kamer is voorzien van vloerverwarming en elektrische screens voor een aangenaam klimaat. De badkamer, direct naast de slaapkamer, beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en verlichte spiegel en een designradiator.

Daarnaast is er een inpandige inloopkast met bergruimte, die ook als multifunctionele opslagruimte kan dienen. De overloop biedt toegang tot een berging met daglicht, ideaal voor extra opbergruimte.

De woning ligt in een rustig deel van de historische binnenstad, op loopafstand van restaurants, winkels en terrasjes, zoals het bekende David’s Gelato Café. Ook openbaar vervoer (het NS-station ligt op vijf minuten fietsen), scholen, zorgvoorzieningen en sportaccommodaties zijn gemakkelijk bereikbaar. Met een maandelijkse VvE-bijdrage van ca. € 163,- en een energielabel A combineer je hier comfort met duurzaamheid.

Belangrijke details

• Bouwjaar: ca. 1929 (gerenoveerd in 2001)
• Woonoppervlak: ca. 93 m²
• Gebruiksoppervlakte gebaseerd op NEN2580
• Maisonnette op eigen grond
• Instapklaar
• Gedeelde meterkast met vaste kasten
• Mechanische ventilatie voor badkamer en keuken
• Parkeren op straat LUP
• Oplevering in overleg