Planciuslaan 14

Een ruime, lichte tussenwoning in het hart van Gouda’s groene wijk Bloemendaal – volop ruimte, zon en kindvriendelijke omgeving

Stel je voor: een ruime, moderne tussenwoning met vier slaapkamers, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Gouda. Deze woning van 125 m² woonoppervlak (inhoud ca. 440 m³) biedt niet alleen een lichte, open woonkamer en een ruime achtertuin van 485 m², maar ook een energielabel B en een rustige ligging aan een groen pad – zonder doorgaand autoverkeer. Met 10 zonnepanelen en een compleet vernieuwde dakbedekking van de schuur in 2025 is deze woning klaar voor de toekomst.

En dankzij de uitstekende bereikbaarheid – op loopafstand van station Gouda Centraal en alle voorzieningen – is deze locatie ideaal voor gezinnen, werkenden en iedereen die van een groene, kindvriendelijke omgeving houdt.

Een praktische en lichte indeling over drie woonlagen

Deze woning is zorgvuldig ingedeeld over drie verdiepingen, met op elke etage zijn eigen karakter. Op de begane grond ontvang je gasten in een ruime woonkamer (ca. 8,04 x 3,70 m) met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, waardoor het licht binnenstroomt en de ruimte luchtig aanvoelt. De moderne keuken (3,54 x 2,37 m), bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hal, is volledig in wit uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur en bergruimte.

Via de keuken kom je direct in de ruime achtertuin, die op het noordoosten ligt en uitnodigt tot buitenzitten. Hier vind je ook een vrijstaande berging (2,75 x 2,52 m) en een praktische achterom, perfect voor tuinwerk of opslag. De voortuin is netjes aangelegd met bestrating (in 2025 opgehoogd met tegels), lage hagen en sierstruiken, en biedt ruimte voor een gezellig zitje.

De hal fungeert als praktische entree met een opbergkast, meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe. Hier vind je ook het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping wacht een modern afgewerkte badkamer (2,38 x 2,51 m) met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel – en dankzij het aanwezige raam is er altijd daglicht.

De slaapkamer aan de voorzijde (3,38 x 3,71 m) profiteert van grote westelijke ramen, terwijl de twee praktisch ingerichte slaapkamers aan de achterzijde (respectievelijk 4,58 x 3,71 m en 3,61 x 2,51 m) veelzijdig in te richten zijn – of als slaap-, werk-, kinder- of logeerkamer.

De tweede verdieping biedt een overloop (3,66 x 2,48 m) met aansluitingen voor wasmachine en droger, verlicht door een dakraam. Hier bevindt zich ook de ruime vierde slaapkamer (5,93 x 3,70 m), eveneens voorzien van een dakraam, kastenwand en extra bergingsmogelijkheden achter de schotten.

Een wijk vol groen, voorzieningen en historische charme

De Planciuslaan ligt in de kindvriendelijke wijk Bloemendaal, vernoemd naar de beroemde Nederlandse astronoom en cartograaf Petrus Plancius. Deze wijk staat bekend om haar rustige sfeer, veel groen en uitstekende voorzieningen – alles wat je dagelijks nodig hebt, is binnen enkele minuten bereikbaar. Zo liggen een huisarts en tandartspraktijk om de hoek, en is basisschool Het Schateiland op loopafstand.

Ook het Groene Hart Ziekenhuis, winkelcentrum Bloemendaal en supermarkt PLUS zijn dichtbij. Voor sport- en recreatie liefhebbers zijn er SportCity Gouda, het Groenhovenpark, het Groenhovenbad en sportverenigingen als Olympia voor hockey en voetbal.

Binnen nooit meer dan vijf minuten bereik je het historische centrum van Gouda, met zijn gezellige stadshart, winkels, restaurants, terrassen en de beroemde Markt. Daarnaast is de bereikbaarheid top: de snelweg ligt op steenworp afstand, en station Gouda Centraal is slechts 7 minuten rijden of 8 minuten fietsen verwijderd. Vandaaruit zijn er snelle treinverbindingen naar Utrecht, Rotterdam, Den Haag en andere Randstadsteden.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de VvE Bloemendaal, waarbij de erfpacht en canon van toepassing zijn. De servicekosten zijn inclusief de VvE-bijdrage, maar het is raadzaam om de exacte bedragen te verifiëren bij de verkoper. De woning is geen appartementsrecht, maar wel eigen grond – dit betekent dat je als eigenaar volledig vrij bent in het beheer van het perceel.

Bouwkundige bijzonderheden:

• Bouwjaar: 1971
• Geen asbest of bodemverontreiniging bekend
• Fundering: Het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) heeft het funderingsrisico ingeschaald als "Geen hoog risico" (indicatie A, B of C). Zie de disclaimer in de brochure voor nadere uitleg. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om bij twijfel een eigen funderingsonderzoek te laten uitvoeren.
• Geen achterstallig onderhoud of sanering bekend
• Geen vocht-, houtrot- of verzakkingsproblemen gemeld
• Geen sloop- of renovatieverplichtingen van toepassing

Deze woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen beperkingen bekend ten aanzien van bestemmingswijzigingen.

Interesse? Kom dan langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze ruime, lichte woning in het hart van Gouda!