Roberthof 11

Licht, luxe en ruimte langs de Bloemendaalseweg!

In het hart van een kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van het levendige centrum van Gouda, staat deze sfeervolle, moderne villa – onderdeel van het nieuwe Livingstone Park. Met een energielabel A+++, een gasloos systeem en een riante luxe keuken biedt deze vrijstaande woning het perfecte mix van comfort, duurzaamheid en stijl. De woning is recent opgeleverd en beschikt over 5 slaapkamers, 3 badkamers, een eigen oprit met 2 parkeerplaatsen en een prachtige tuin aan het water.

Begane grond: Ruimte, licht en luxe

Bij binnenkomst verwelkomt je een ruime hal met een modern toilet en fonteinmeubel. Het imposante trappenhuis, voorzien van een grote raampartij, straalt elegantie uit. Via dubbele aluminium taatsdeuren kom je in het woongedeelte, waar het daglicht via de grote ramen binnenstroomt. De woonkamer is voorzien van een elektrische sfeerhaard, een cinewall en openslaande deuren naar de tuin, waardoor je optimaal kunt genieten van zowel binnen- als buitenleven. Het hart van het huis vormt de ruime leefkeuken met een royaal kookeiland en bar, volledig uitgerust met een Bora inductiekookplaat, twee combi-ovens, een stoomoven, koel-/vriescombinatie, wijnklimaatkast en Quooker. De bijkeuken biedt handige opslagruimte en toegang tot de tuin, terwijl de bodemwarmtepomp en warmte-terug-win-unit zorgen voor een energiezuinige woning.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en luxe badkamers

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een apart toilet met fontein en een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel – ideaal als kinderbadkamer. De masterbedroom aan de achterzijde beschikt over drie dakramen, een grote inloopkast en een luxueuze en-suite badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Extra slaapkamers en bergruimte

Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gelegen, waarvan één met eigen badkamer. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met de warmte-terug-win-unit en aansluitingen voor wasapparatuur. Een luik geeft toegang tot de praktische bergvliering, perfect voor extra opslag.

Tuin: Een oase van rust en privacy

De zorgvuldig aangelegde tuin grenst aan het water langs de Bloemendaalseweg, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon op het terras. Onder de sfeervolle overkapping met shutters zit je heerlijk beschut, terwijl de afsluitbare privé fiets-/loopbrug extra toegankelijkheid en uniekheid biedt. De onderheide houten berging biedt ruimte voor fietsen of tuingereedschap.

Locatie en bereikbaarheid

De woning ligt in een rustige, autoluwe wijk met voldoende speelruimte voor kinderen. Binnen enkele minuten fietsen ben je bij winkelcentrum Bloemendaal, diverse scholen en het centrum van Gouda. Ook het NS-station en de uitvalswegen (A12 en A20) zijn goed bereikbaar.

Bent u geïnteresseerd in deze prachtige villa? Plan dan snel een bezichtiging bij Viavesta Woningmakelaardij en ontdek zelf de unieke combinatie van luxe, ruimte en duurzaamheid!