Deborah Hoeve 20

Een strakke, moderne vierkamerwoning met zon, ruimte en alle gemakken – direct instapklaar

Stel je voor: een eigentijds afgewerkte eengezinswoning met vier ruime slaapkamers, een moderne keuken uit 2021 en een zonnige achtertuin die van ochtend tot avond in het licht badt. Parkeer je auto veilig onder de carport op eigen terrein, inclusief een elektrische laadpaal, en geniet van een woning die door de jaren heen met zorg is gemoderniseerd – van de begane grond tot de zolder. Deze woning combineert energielabel A, zonnepanelen en een verzorgde buitenruimte tot een thuis dat zowel praktisch als sfeervol is.

Een begane grond die indruk maakt

De moderne keuken uit 2021 is het hart van de woning, uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hete luchtoven, combimagnetron, koelkast en vriezer – alles strak ingebouwd voor een optimale workflow. De pvc-visgraatvloer met vloerverwarming, aangelegd in 2021, zorgt voor een comfortabele en stijlvolle uitstraling die doorloopt naar de ruime woonkamer. Hier creëert een verlaagd plafond met inbouwspots een sfeervolle, eigentijdse sfeer, terwijl de grote glazen pui aan de achterzijde de tuin als een verlenging van de woonruimte maakt.

Onder de trap is een ruime berging gerealiseerd, en de houten kozijnen op de begane grond worden in de zomer van 2026 opnieuw gelakt – ze verkeren nu al in keurige staat.

De verzorgde voortuin, opnieuw aangelegd in 2026, leidt je naar de overdekte parkeergelegenheid onder de carport. Aan de achterzijde ontvangt je een zonnige tuin van circa 11 meter diep, met een vrijstaande berging en toegang tot een groene strook met struiken, bomen en een speeltuin. De open ligging zorgt voor een verrassend lange bezonning, ideaal voor ontbijten in de zon of avonduren buiten.

Ruime slaapkamers en een badkamer met alle gemakken

Op de eerste verdieping vind je drie goed proportionale slaapkamers, waarvan de royale kamer aan de voorzijde (4,65 x 3,20 m) een ruime kastenwand over de volle diepte heeft. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde en bieden voldoende ruimte voor een goede nachtrust. De plafonds zijn in 2024 geïsoleerd, wat zorgt voor extra comfort.

De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, toilet, dubbele wastafel met breed badkamermeubel en wandkast, compleet met een handdoekradiator.

De tweede verdieping is eveneens strak en functioneel ingericht. De overloop huisvest een moderne wasruimte en bergvlieringen over de volle breedte, terwijl de vierde slaapkamer een dakkapel heeft die extra ruimte en licht creëert. Deze kamer kan, indien gewenst, opgesplitst worden in twee afzonderlijke slaapkamers, waardoor een vijfde slaapkamer ontstaat. Alle dakpannen en dakfolie zijn in 2022 vernieuwd, en de binnenzijde van de dakkapel is geïsoleerd voor optimale warmtebehoud.

Een locatie waar je graag woont

Deze woning ligt in een kindvriendelijke, groene woonomgeving met speeltuinen, wandelroutes en het nabijgelegen Noorderhout – een natuurgebied met speelgelegenheden. Op zeven minuten lopen bereik je het grote winkelcentrum Bloemendaal, en zowel het (intercity)treinstation als de historische binnenstad van Gouda zijn op negen minuten fietsen bereikbaar. Een ideale locatie voor wie de rust van een groene buurt combineert met de gemakken van de stad.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE, servicekosten of appartementsrecht: Niet van toepassing (vrijstaande woning).
• Bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s: Niet gemeld.
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Ben je geïnteresseerd in deze strakke, moderne woning? Kom dan langs voor een persoonlijk bezichtiging – we laten je graag alles zien!