Veenenburg 2

Een royale, zonnige droomwoning met alle ruimte en comfort die je wilt – en dan nog eens in een groene, levendige wijk! Stel je voor: een drielaagse eengezinswoning van 152 m² met een eigen parkeerplaats, een volledig vernieuwde begane grond (2025), een luxueuze open keuken en een zonovergoten achtertuin die uitnodigt tot ontspannen. Deze woning combineert ruimte, modern comfort en duurzaamheid – en ligt in het hart van Plaswijck, waar groen, voorzieningen en de gezellige binnenstad van Gouda binnen handbereik zijn. Ideaal voor gezinnen, stelletjes of wie van ruimte, zon en een rustige omgeving houdt.

Een begane grond die je hart hoger laat slaan

De begane grond is een volledige vernieuwing (oktober 2025) en straalt met een keramische tegelvloer in houtlook, voorzien van vloerverwarming – perfect voor koude winterdagen of als je na een lange dag graag met je voeten op de bank wilt liggen. Bij binnenkomst verwelkomt je een hal met modern betegeld toilet (wandcloset), een fonteintje en een ingebouwde schoenenkast, waar je direct het gevoel hebt van een thuis dat alles heeft. De meterkast en waterontharder (ook nieuw in 2025) zijn handig verwerkt, en de trapopgang met overzettreden leidt je naar de uitgebouwde woonkamer – een echte showroom met grote raampartijen en een lichtstraat die het ruimtegevoel nog vergroot.

Aan de achterzijde geniet je van een zonovergoten woonkamer die via openslaande deuren verbonden is met de diepe, zonnige tuin op het zuidoosten. Hier vind je altijd een plekje in de zon, maar ook een elektrisch zonnescherm voor de warme middagen. De tuin is gedeeltelijk betegeld met kasseien, met veel groen en achterin een stenen berging en achterom – ideaal voor tuinliefhebbers.

Aan de voorzijde ligt de open keuken, een echt kookparadijs in massief hout, compleet met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven en een Quooker CUBE (kokend en bruisend water op knopdruk). De keuken is niet alleen functioneel, maar ook volledig vernieuwd in oktober 2025 en voorzien van ruime werk- en bergruimte – perfect voor wie van koken houdt of graag gasten verwent.

Drie verdiepingen vol privacy, ruimte en zonlicht

Op de eerste verdieping wacht je een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met alle gemakken: een douche, ligbad, wastafel met waskom en een tweede toilet (wandcloset). De grootste slaapkamer beslaat de gehele breedte aan de voorzijde en is voorzien van vaste kasten – een echte slaapkamer voor de hoofdslapers. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, allemaal met laminaatvloer voor een warme uitstraling.

De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een aparte ruimte met wastafel en wasmachine-aansluiting. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar het optionele dakterras – met een omheining kun je hier een zonnig buitenplekje van maken, met uitzicht over de buurt. In één van de kasten zijn de cv-ketel, boiler en hybride warmtepomp ondergebracht, zodat de ruimte onderin vrij blijft.

Ook hier ligt laminaatvloer, en vanuit de overloop is er toegang tot een bergvliering – perfect voor al die spullen die je niet meer kwijt kunt.

Duurzaam wonen met comfort en ruimte

Deze woning is flink verduurzaamd: zes zonnepanelen met micro-omvormers zetten zonlicht om in stroom, en de hybride warmtepomp zorgt voor efficiënte verwarming. De uitgebouwde woonkamer heeft zelfs een sedumdak, wat bijdraagt aan een groenere omgeving. Met een energielabel B ben je niet alleen milieubewust, maar ook zuinig in je energiekosten.

Belangrijke details

• Bouwjaar: circa 1976
• Woonoppervlak: 152 m² (gemeten volgens NEN2580)
• Gelegen op eigen grond (geen erfpacht of canon)
• Geen VvE, servicekosten of appartementsrecht – deze woning staat los van andere eenheden
• Oplevering in overleg – de verkoper is bereid om samen te werken aan een soepel proces

Plaswijck: groen, centraal en volop mogelijkheden

Deze woning ligt in Plaswijck, een wijk die bekendstaat om zijn groene omgeving, rust en alle voorzieningen op loopafstand. Het winkelcentrum, zorgvoorzieningen, scholen en parken zijn snel bereikbaar, en binnen 10 minuten fietsen ben je op het NS-station of in de gezellige binnenstad van Gouda – met tal van terrasjes, restaurants en winkels. Voor natuurliefhebbers is het Reeuwijkse Plassengebied nog geen 5 minuten fietsen verwijderd, een idyllisch gebied voor wandelen, fietsen en wateractiviteiten.

Ben je geïntrigeerd door deze royale woning? Dan nodigen we je graag uit voor een persoonlijk bezichtiging – waar je zelf kunt ervaren hoe deze woning zich voelt als jouw thuis. Neem contact op voor een afspraak en laat je verrassen door alle ruimte, zon en comfort die hier op je wacht!