Albert Plesmanplein 4

Een unieke, zonnige hoekwoning met balkon en eigen parkeerplaats – centraal gelegen en vol karakter

Stel je voor: een centraal gelegen, drie-kamer appartement met een zuidgeoriënteerd balkon, waar de zon urenlang binnenstroomt en de woonkamer een luchtige, open uitstraling krijgt. Dit voormalige vier-kamer appartement biedt ruimte, comfort en een afgesloten eigen berging in de onderbouw, terwijl achter het gebouw een eigen parkeerplaats met parkeerbeugel op u wacht. Gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met lift en afgesloten entree, bent u binnen no-time in het centrum, bij het NS-station of op de uitvalswegen.

Een ideale locatie voor wie waarde hecht aan gemak en verbinding.

De entree van dit appartement is een centrale, afgesloten ruimte met bellenplateau en brievenbussen, waar u direct de sfeer van de woning oppakt. Vanaf hier loopt u via een trap of lift naar de eerste verdieping, waar de indeling u verwelkomt met een praktische meterkast (6 groepen, inclusief kookgroep, aardlekschakelaars en glasvezel). De hal vormt het hart van de woning: van hieruit bereikt u alle vertrekken, waaronder de ruime woonkamer met laminaatvloer, de toiletruimte met fonteintje en de badkamer met betegelde vloer en handdoekradiator.

De keuken is een dichte, betegelde ruimte met een rechte opstelling: onder- en bovenkasten, een inductiekookplaat, oven en een Nefit combiketel voor de verwarming. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, badmeubel en toilet – alles wat u nodig heeft voor een dagelijkse routine. Een hoogtepunt is de open woonkamer-slaapkamercombinatie aan de balkonzijde, waardoor de ruimte extra licht en luchtig wordt.

Vanuit de woonkamer stap u direct naar buiten op het zonnige zuidbalkon, waar een elektrisch zonnescherm en een balkonkast voor comfort zorgen. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer.

Achter het gebouw vindt u uw eigen parkeerplaats, veilig afgesloten met een parkeerbeugel. Het appartement is energielabel C (geldig tot april 2036) en biedt alle gemakken van moderne woninginrichting, zoals houten kozijnen met dubbel glas. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars (VvE) bedraagt circa € 292,53.

Belangrijke details

• Asbest-, ouderdom- en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.
• De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering.
• Oplevering kan vlot plaatsvinden.

Interesse? Neem dan direct contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, ligging en gemak – en wacht op u om er uw eigen stempel op te drukken.