Graaf van Bloisstraat 68

Een zonnige, ruim opgezette eengezinswoning in Gouda-Noord – ideaal voor gezinnen met een groene achtertuin en alle voorzieningen op loopafstand

Stel je voor: een goed onderhouden, modern afgewerkte tussenwoning met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en een open, lichte woonkamer die van ochtend tot avond in daglicht badt. Deze tweelaagse woning in de kindvriendelijke wijk Ouwe Gouwe biedt ruimte, comfort en een perfecte locatie – met de historische binnenstad van Gouda op fietsafstand en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met een energielabel C en een positief funderingsonderzoek uit 2016 is dit een woning die zowel praktisch als prettig in gebruik is, gelegen op eigen grond en volledig in eigen beheer.

De begane grond is een open, functionele ruimte die direct een warm en welkom gevoel oproept. Vanaf de entree met meterkast, trapopgang en wandcloset loopt je blik door naar de doorzonwoonkamer, waar een gezellige zithoek aan de voorzijde en een ruime eethoek met open keuken aan de achterzijde elkaar aanvullen. Door de ramen aan beide kanten valt er overvloedig natuurlijk licht, waardoor de ruimte luchtig en levendig aanvoelt.

De moderne open keuken is volledig ingericht met een vierpits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, terwijl de boven- en onderkasten voldoende bergruimte bieden. Het plafond is smaakvol afgewerkt met inbouwspots, en de laminaatvloer in de keuken, woonkamer en hal zorgt voor een harmonieuze afwerking.

Via de keuken kom je uit op de zonnige, betegelde achtertuin – een echte oase van rust. Door de zuidoostelijke ligging geniet je hier van de ochtend- en middagzon, terwijl de tuin volledig omheind en onderhoudsvriendelijk is. Achterin vind je een berging en achterom, ideaal voor tuinmeubilair of andere spullen. Deze tuin is niet alleen een feest voor de ogen, maar ook een praktische toevoeging voor gezinnen die van buitenruimte willen genieten.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met cv-ketel, waarvandaan toegang is tot de drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn functioneel ingericht, waarbij de kleinere slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde samen met de badkamer, biedt eveneens vaste kastruimte en ligt rustig aan de tuinkant.

De badkamer is compleet met een ligbad, wastafel met meubel en spiegelkast, en een vaste kast waar de wasmachine-aansluiting is ingebouwd. Net als beneden ligt er op de overloop en in alle slaapkamers dezelfde laminaatvloer, wat voor een eenheid in de afwerking zorgt.

Deze woning ligt in het hart van de kindvriendelijke wijk Ouwe Gouwe, waar je op loopafstand bent van scholen, speeltuinen, supermarkten en openbaar vervoer. Ook sportaccommodaties en zorgvoorzieningen zijn in de directe nabijheid, terwijl de historische binnenstad van Gouda slechts enkele minuten met de fiets verwijderd is. Of je nu wilt shoppen, genieten van een terrasje of een lekker hapje eten – alles is binnen handbereik.

Belangrijke details De woning is gebouwd in ca. 1925 en heeft een woonoppervlak van ca. 71 m² (gemeten volgens NEN2580). De oplevering vindt in overleg plaats. De hypotheekadviseur kan je helpen bij het regelen van je financiële zaken – neem contact op met Erwin Klein van Klein en Partners via 06-20417754 of bezoek zijn website. Alle verstrekte informatie dient als uitnodiging tot bod of onderhandeling; er kunnen geen rechten aan worden ontleend.