Gregorius Coolstraat 19

Een ruim gezinshuis met diepe achtertuin in hartje Gouda

Ben je op zoek naar een ruim huis waar je met een jong gezin jarenlang vooruit kunt? Dan is Gregorius Coolstraat 19 zeker een bezichtiging waard. Met vijf slaapkamers, een woonoppervlakte van 118 m² en een diepe achtertuin dankzij extra aangekochte grond, biedt dit huis verrassend veel leefruimte. De rustige ligging in een fijne woonwijk maakt het plaatje compleet.

Ruimte en comfort voor het hele gezin

De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde, waardoor er volop ruimte is voor een royale zithoek en een grote eettafel. De keuken, direct naast de woonkamer, is praktisch ingericht met veel werkblad, voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Via de achterdeur loop je direct naar het terras, waar je uitkijkt over de tuin. Met drie woonlagen en vijf slaapkamers is ruimte hier geen enkel probleem. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of logees ontvangt, iedereen vindt hier zijn eigen plek. De slaapkamers zijn praktisch verdeeld over de verdiepingen, waardoor ouders en kinderen voldoende privacy hebben. Ook een hobbykamer of werkkamer behoort moeiteloos tot de mogelijkheden.

Een tuin vol mogelijkheden

De achtertuin is één van de grote pluspunten van dit huis. Door de extra aangekochte grond is deze opvallend dieper dan je misschien verwacht. De ligging op het westen zorgt ervoor dat je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel, speeltoestellen voor de kinderen of een gezellige barbecue met vrienden. Dankzij de combinatie van terras, groen en diepte voelt de tuin ruim en beschut aan.

Duurzaam en comfortabel wonen

De afgelopen jaren zijn er mooie stappen gezet op het gebied van duurzaamheid. Het huis is voorzien van dak- en muurisolatie, HR++ beglazing en 11 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A. Zo profiteer je direct van lagere energielasten en ben je voorbereid op de toekomst. De verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-ketel uit 2008.

Rustig wonen dicht bij alles

De Gregorius Coolstraat ligt in een rustige straat waar kinderen nog buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen. Tegelijkertijd woon je verrassend centraal. Scholen, sportverenigingen, supermarkten en de historische binnenstad van Gouda liggen allemaal op korte afstand. Ook het NS-station bereik je binnen enkele minuten, waardoor steden als Rotterdam, Utrecht en Den Haag uitstekend bereikbaar zijn. Voor jonge gezinnen is dit een plek waar dagelijks gemak en woonplezier samenkomen. Even lopend naar school, boodschappen doen in de buurt of op zaterdag naar de markt in het centrum; alles ligt binnen handbereik. Daarbij zorgt de rustige woonomgeving ervoor dat je na een drukke dag weer thuiskomt op een plek waar je echt tot rust komt.

Interesse? Maak dan snel een afspraak! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.