Jacintastraat 40

Een knusse starterswoning met alle gemakken – ideaal voor wie rust en ruimte zoekt

Stel je voor: een verfriste woning met een open keuken uit 2020, een netjes vernieuwde badkamer (2023) en een aangebouwde garage met berging – allemaal gelegen op een rustige locatie waar je direct tot rust komt. Deze driekamerswoning biedt niet alleen een prettige woonkamer met zicht op de achtertuin, maar ook een bergzolder met dakraam en een zonnepaneleninstallatie die jaarlijks 2200 kWh oplevert. Een slimme keuze voor wie energiezuinig en comfortabel wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte of stijl.

De lichte doorzonwoonkamer is het hart van deze woning: ruim, helder en met een prettig uitzicht op de achtertuin. Via een smalle doorgang bereik je de open keuken, waar alles is voorzien voor een efficiënt en plezierig koken. De keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat met oven, een wasemkap, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de keuken stap je direct naar buiten, waar de 12x9 meter grote tuin uitnodigt voor ontspanning of tuinieren. Aan de achterzijde vind je een nette berging van 20 m² en de aangebouwde garage (17,4 m²), die toegang biedt via een elektrische sectionaalpoort – perfect voor wie zijn auto of tuingereedschap op een droge plek wil opslaan.

Op de verdieping wacht een overloop met drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer, waar je na een lange dag kunt ontspannen in een inloopdouche en onder een frisse wastafel. Wie extra bergruimte nodig heeft, kan met een vlizotrap naar de bergzolder klimmen. Daar vind je niet alleen een dakraam voor natuurlijk licht, maar ook de Nefit HR cv-ketel (2018, eigendom) en de omvormer voor de zonnepanelen. Het dak is uitgerust met 10 zonnepanelen, die vorig jaar al 2200 kWh opbrachten – een mooie bijdrage aan je energierekening.

De woning is gebouwd met betonnen vloeren op zowel de begane grond als de verdieping, en rondom zijn de houten kozijnen voorzien van dubbel glas (deels HR++) – ideaal voor een prettige binnenklimaat. Een woning die niet alleen functioneel is, maar ook comfortabel en duurzaam.

Belangrijke details

De woning is niet onderworpen aan erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht en beschikt over eigen grond. De oplevering vindt in overleg plaats. Voor meer informatie kun je altijd contact opnemen met ons team of kijk je op BENmakelaar.nl.