Een ruime, sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, vrijstaande garage en een zonnige achtertuin op het westen

Op een prachtige locatie aan de Willem Verheidenstraat in Grave staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met een aanbouw, vrijstaande garage en een royale achtertuin. Met een woonoppervlakte van 124 m², drie slaapkamers en een perceel van 423 m² biedt deze woning gezinnen ruimte, comfort en een ideale plek om te wonen en te ontspannen. De sfeervolle woonkamer met houtkachel vormt het hart van het huis, terwijl de zonnige tuin uitnodigt om elk seizoen buiten te genieten. De ligging naast een groenstrook en speelweide maakt het plaatje compleet.

Een warme, lichtrijke woonkamer en praktische leefruimte

Bij aankomst valt meteen de brede opzet van het perceel op, met plaats voor twee auto’s en een groenstrook met speelweide voor een prettig uitzicht. Binnen leidt de hal naar de sfeervolle woonkamer, waar de houtkachel voor warmte en karakter zorgt. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de aanbouw aan de achterzijde de leefruimte aanzienlijk vergroot. Deze ruimte is uitgerust met vloerverwarming en biedt volop mogelijkheden voor een royale eethoek, speelruimte of thuiswerkplek. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor koken en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. Via de achterdeur stap je direct de tuin in, terwijl de praktische trapkast vanuit de keuken bereikbaar is.

Ruime slaapkamers, een complete badkamer en extra bergruimte

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er één over een eigen balkon beschikt. Diverse vaste kasten bieden extra bergruimte, en de compleet uitgevoerde badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereik je een bergzolder met verrassend veel opslagruimte, waar ook de cv-installatie is geplaatst.

Een zonnige achtertuin en praktische voorzieningen

Buiten ontvouwt zich een van de grote pluspunten van deze woning: de zonnige achtertuin op het westen, die gedurende de dag en avond volop zon biedt. Verschillende overkappingen creëren fijne plekken om beschut te zitten, terwijl de combinatie van tuin, garage en berging zorgt voor een uitstekende balans tussen ontspanning en praktische opslagruimte. De vrijstaande stenen garage beschikt over elektra en een laadpaal voor een elektrische auto, en er zijn zes zonnepanelen geïnstalleerd. Het dak is nageïsoleerd, en de woning beschikt over houten kozijnen met HR++ beglazing.

Een ideale locatie en een uitnodiging tot bezichtiging

Deze woning biedt een uitstekende basis voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. De ruimte, de aanbouw, het royale perceel en de praktische indeling vormen een solide fundament om de woning verder te moderniseren en naar eigen smaak af te werken. Zo creëer je hier niet alleen een fijn thuis voor vandaag, maar ook een woning die volledig aansluit bij de wensen van morgen.

Benieuwd welke mogelijkheden deze woning biedt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan al je wensen kan voldoen.