de Quaylaan 74

Welkom in deze verrassend ruime halfvrijstaande woning, waar gezelligheid en ruimte perfect samenkomen. Met vijf slaapkamers, een ruime garage, eigen oprit en een verzorgde tuin is dit een ideale gezinswoning op een kindvriendelijke locatie, direct aan een speelpark en op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Hier kun je genieten van rust en privacy, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt.

De entree leidt je naar een nette hal met een praktische toiletruimte, meterkast en een weggewerkte garderoberuimte. Vanuit hier stap je direct in de ruime woonkamer, waar de houtkachel en parketvloer een warme en huiselijke sfeer creëren. De royale leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eethoek, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van volop kastruimte, een inductiekookplaat, oven, koelkast en een close-in boiler voor direct warm water.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of als extra ruimte voor een kledingkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafel met badkamermeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor alles handig op een rijtje ligt.

De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor een groter gezin of als extra ruimte voor een rustige werkplek. Daarnaast is er volop bergruimte en een aparte technische ruimte met de HR-ketel uit 2018, die jaarlijks wordt onderhouden door een erkend installatiebedrijf.

Buiten geniet je van een verzorgde achtertuin met meerdere terrassen, zodat je altijd een plekje in de zon of schaduw vindt. Met het elektrisch bedienbare zonnescherm over de gehele breedte van het huis kun je op elk moment voor schaduw zorgen. De eigen oprit leidt naar de garage, die voorzien is van elektriciteit en daarom ook geschikt is als hobbyruimte of extra berging.

De woning ligt op een heerlijke, kindvriendelijke locatie, direct aan een speelpark met speeltoestellen en een basketbalveld. De supermarkt is op loopafstand, en het sfeervolle centrum van Grave ligt vlakbij. Hier vind je een gezellige mix van winkels, terrassen en restaurants, waardoor je zowel van rust als levendigheid kunt genieten.

Goed om te weten: vrijwel alle ramen hebben rolluiken, het buitenschilderwerk is recent gedaan (2024), het platte dak van de garage is circa 2 à 3 jaar geleden vernieuwd, en er is een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van het huis.

Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze woning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!