Dr S K de Waardlaan 17

Een lichtdoorvlochten juweel in Grijpskerk: moderne twee-onder-een-kap met garage, tuin en energielabel A

Stel je voor: een verrassend lichte, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Dr. S.K. de Waardlaan in Grijpskerk, waar de zon door de ruime ramen stroomt en elke ruimte ademt van een frisse, tijdloze uitstraling. Met een energielabel A en een recent gemoderniseerd interieur ontbreekt het hier aan niets – van een volledig vernieuwde keuken (2023) tot een ruime oprit met plek voor drie auto’s, een vrijstaande stenen garage en een royaal perceel van 292 m².

Deze woning is niet zomaar een thuis, maar een praktische en sfeervolle plek waar je direct kunt genieten van ruimte, licht en comfort.

Begane grond: licht, ruim en volop levenskracht

Via de voordeur betred je een lichte hal met trapopgang en een praktische toiletruimte, die direct overgaat in de sfeervolle woonkamer – het hart van deze woning. Hier valt je oog meteen op de fantastische natuurlijke lichtinval, dankzij de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. De kamer is strak afgewerkt met een warme houtlook-laminaatvloer, die zich soepel door de hele benedenverdieping slingert.

Aan de straatzijde is er volop plek voor een ruime zithoek, terwijl aan de tuinkant een gezellige grote eettafel uitnodigt voor gezellige avonden met familie of vrienden.

Aansluitend vind je de moderne keuken, die in 2023 een complete vernieuwing heeft ondergaan. Het strakke ontwerp met donker werkblad en houtlook-accenten straalt functionaliteit uit, terwijl de inbouwapparatuur – inclusief inductiekookplaat, schuin geplaatste afzuigkap en inbouwoven – alleszins voldoet aan de eisen van hedendaagse keukenliefhebbers. Ook de praktische opstelling voor wasmachine en droger is slim ingebouwd, zodat de ruimte optimaal benut wordt. Via de achterdeur stap je direct de tuin in – een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

Eerste verdieping: rust, ruimte en uitzicht

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang biedt tot drie ruime, lichte slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2019). De kamers zijn keurig afgewerkt met nette laminaatvloeren en grote ramen, wat zorgt voor een rustige, luchtige uitstraling – ideaal voor een goede nachtrust. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft zelfs een eigen toegangsdeur naar het balkon, waar je vanaf geniet van een fijn, vrij uitzicht over de diepe achtertuin.

De badkamer is een tijdloze, frisse ruimte met een grote inloopdouche en een praktische betegeling. Alles is zorgvuldig ingedeeld, zodat je dagelijks comfortabel kunt genieten van deze vernieuwde ruimte.

Buitenruimte & garage: ruimte voor vrijheid en ontspanning

Achter het huis strekt zich een heerlijke, diepe tuin uit, perfect voor buitenliefhebbers. Direct aan de achtergevel ligt een ruim en breed terras, gevolgd door een verzorgd gazon met voldoende ruimte voor speeltoestellen of een gezellige tuinfeest. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinkussens, gereedschap of andere spullen.

Een enorm pluspunt van deze woning is de riante, vrijstaande stenen garage, die niet alleen ruimte biedt voor auto’s, maar ook voor klussers of het opslaan van motoren en fietsen. Daarnaast is de zeer diepe oprit voorzien van parkeerplek voor meerdere auto’s, zodat ook bezoekers altijd een plekje vinden.

Locatie: centraal in het Westerkwartier met alle voorzieningen

Grijpskerk is de perfecte plek voor wie centraal wonen wilt, zonder in de drukte van de stad te belanden. Het dorp ligt strategisch tussen Groningen en Leeuwarden, met een uitstekende ontsluiting – zowel via de N355 als het eigen treinstation, waar je in ruim 20 minuten in het bruisende centrum van Groningen bent. Voorzieningen als een supermarkt, diverse winkels, basisscholen en een middelbare school liggen binnen handbereik, evenals sport- en recreatiemogelijkheden zoals het openluchtzwembad ‘De Griffioen’.

De omgeving is een groene oase: het karakteristieke coulisselandschap van het Westerkwartier nodigt uit tot fietsen en wandelen, terwijl het Nationaal Park Lauwersmeer op korte rijafstand ligt – een paradijs voor natuurliefhebbers en watersporters. Kortom, een ideale locatie voor wie van rust houdt, maar toch alles binnen handbereik wil hebben.

Belangrijke details

Vanwege de vele aanvragen zijn bezichtigingen op dit moment niet meer mogelijk. U kunt zich per e-mail aanmelden voor de wachtlijst, waarna wij contact met u opnemen zodra er een plek beschikbaar is.

Deze woning is gelegen op eigen grond en is vrij van erfpacht en VvE. De servicekosten bedragen €0,-- per maand, aangezien er geen VvE-bijdragen of andere verplichtingen zijn. De woning is geen appartementsrecht en valt niet onder een beschermd stadsgezicht of monumentstatus.

De presentatie is met zorg samengesteld, maar aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar of opdrachtgever aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Mocht u vragen hebben, neem dan gerust contact op.

Kom kijken – neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!