Pannenstraat 17-D

Een sfeervol en levensloopbestendig appartement in het hart van Groesbeek

Dit comfortabele driekamerappartement op de bovenste verdieping van het kleinschalige complex Ons Trefpunt combineert een praktische indeling met een heerlijke buitenruimte en de luxe van een eigen garage. Gebouwd in 2003 en voorzien van moderne gemakken zoals een lift, videofoon en zonnepanelen, biedt deze woning alles voor een zorgeloos leven in een groene, levendige omgeving.

De entree van het appartement opent naar een lange hal met garderobe, die direct toegang geeft tot een toilet met wandcloset en fonteintje en een inbouwkast met cv-installatie. Vanuit de hal loopt een trap naar de ruime opbergzolder, perfect voor extra opslag zonder dat dit ten koste gaat van de woonruimte. De woonkamer, voorzien van een dakkapel met puntdak, ligt aan de straatzijde en baadt in natuurlijk licht, terwijl de open keuken met hoekopstelling en inbouwapparatuur direct aansluit op de woonruimte voor een open en gastvrije sfeer.

De badkamer ademt luxe met een wastafelmeubel, royale douchecabine, ligbad en een witgoedaansluiting, zodat al je dagelijkse routines soepel verlopen. Beide slaapkamers, waaronder de master bedroom, bieden toegang tot de loggia, die zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt en uitkijkt op het noordoosten. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtendzon of even ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven.

Een groot voordeel van deze woning is de eigen garagebox op het privéterrein aan de achterzijde van het complex, ideaal voor opslag of veilig parkeren van je auto. Het appartement is verder uitgerust met zes recent geplaatste zonnepanelen, wat niet alleen duurzaam is, maar ook zorgt voor lagere energiekosten.

Dit appartement ligt midden in het levendige centrum van Groesbeek, waar winkels, restaurants, een cultureel centrum en diverse voorzieningen binnen handbereik zijn. De prachtige bossen van Groesbeek, Reichswald en De Bruuk liggen op loopafstand, waardoor je direct kunt genieten van de groene omgeving. Voor sportliefhebbers is deze locatie een waar paradijs: of je nu wilt gaan wielrennen, mountainbiken, paardrijden, nordic walking of hardlopen, de omgeving biedt eindeloze mogelijkheden. Ook de golfbaan Rijk van Nijmegen is binnen acht autominuten bereikbaar, net als de universiteitsstad Nijmegen, diverse ziekenhuizen en belangrijke uitvalswegen zoals de A73 en A77 richting Duitsland.

Met supermarkten, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden in de directe omgeving, is dit een plek waar comfort, gemak en natuur perfect samenkomen. Kom gerust eens langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit levensloopbestendige appartement jouw nieuwe thuis kan worden.