Grote Appelstraat 10

Een unieke benedenwoning met tuin – sfeervol wonen in het hart van de stad

Stel je voor: een instapklare benedenwoning van 51 m² woonoppervlakte, recent deels gerenoveerd en gelegen aan de Grote Appelstraat, een van de meest geliefde straten van de stad. Hier vind je het perfecte evenwicht tussen stedelijk leven en rust, want je woont letterlijk om de hoek van het Noorderplantsoen en bent op loopafstand van de bruisende binnenstad. Deze woning is een zeldzame kans voor starters, singles of stellen die waarde hechten aan comfort, sfeer en een topadres – alles binnen handbereik.

Deze woning straalt van binnen en buiten een uitstekende staat van onderhoud uit, met een moderne en functionele indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het hart van de woning vormt een ruime, lichte doorzonwoonkamer die uitnodigt tot ontspannen en genieten van daglicht. Achterin vind je een moderne (half)open keuken, voorzien van nieuwe inbouwapparatuur die vorig jaar is geplaatst – ideaal voor wie graag zelfstandig kan koken en geniet van een frisse, tijdloze look.

De ruime slaapkamer biedt niet alleen voldoende ruimte, maar ook een vaste wastafel met meubel, een handige extra voor dagelijkse gemakken.

Een van de grootste troeven van deze woning is de sfeervolle achtertuin met achterom – een zeldzaamheid in de binnenstad – waar je kunt genieten van privacy en groen, zelfs in het drukke stadsleven. De keurige badkamer met douche is compleet en functioneel, terwijl de woning als geheel goed geïsoleerd is en voorziet in nieuwe cv-ketel en zonnepanelen, wat zorgt voor een energielabel C. Een woning die niet alleen qua locatie, maar ook qua duurzaamheid en comfort overtuigt.

Deze woning is gelegen in een toplocatie in de stad, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Of je nu wilt genieten van een wandeling door het Noorderplantsoen, een bezoek brengt aan de binnenstad of gewoon dicht bij alles wilt wonen – deze woning biedt dat allemaal. Een woning als deze komt zelden op de markt, dus waar wacht je nog op?

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Canon: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s: Niet vermeld in de originele tekst.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet vermeld in de originele tekst.

Meer informatie of een bezichtiging? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor in Groningen via 050-5267200. Wij kijken ernaar uit om je deze unieke woning te laten ontdekken!