Wielewaalplein 280

Wonen op hoogte met uitzicht over de stad – deze instapklare studio op de 18e verdieping van De Groenling is het perfecte startpunt voor starters of studerende kinderen. Met een praktische indeling, een fantastisch uitzicht over de stad en een centrale ligging vlakbij het UMCG, supermarkten en openbaar vervoer, biedt deze woning alle gemakken van een moderne stadswoning – zonder de hoge kosten van een grotere woning. Direct bewoonbaar en gelegen aan de zuidoostzijde, geniet je hier van zon en ruimte, terwijl het stadscentrum binnen handbereik is.

De studio is zorgvuldig onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven op beperkte oppervlakte. Bij binnenkomst op de 18e verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex ontvang je je met een nette entree, hal en een functionele meterkast. De badkamer is volledig ingericht met een douchehoek, toilet en wastafel, zodat je dagelijkse routine soepel verloopt.

Het hart van de woning vormt de open woonkamer met ingebouwde keuken, waar het eenvoudige keukenblok voldoende ruimte biedt voor dagelijks gebruik. De woonkamer fungeert tevens als slaapkamer, waardoor de indeling optimaal benut wordt. Aan de technische kant vind je een technische ruimte met aansluitingen voor witgoed en een plaats voor de cv-ketel, evenals een box voor mechanische ventilatie – alles in orde voor een comfortabel verblijf.

De locatie is onverslaanbaar: aan de voeten van een supermarkt, met het UMCG op loopafstand en het stadscentrum binnen fiets- of openbaarvervoerminuten. Of je nu studeert, begint aan je carrière of gewoon een compacte, goed bereikbare woning zoekt – deze studio voldoet aan alle wensen. De verkoop vindt plaats onder corporatieve voorwaarden, met een actieve VvE die een maandelijkse bijdrage van ongeveer €109,- vereist. Daarnaast geldt dat de woning uitsluitend bewoond mag worden door de eigenaar of een familielid in de eerste graad.

De vraagprijs bedraagt €235.000,- k.k., met de mogelijkheid tot directe aanvaarding in overleg. Een unieke kans om hoog te wonen met uitzicht, midden in de stad!

Belangrijke details

• Verkoopvoorwaarden van de corporatie van toepassing.
• Projectnotaris van toepassing.
• Woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad.
• In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering jegens de NAM over aan koper. De leveringsakte wordt bestempeld als ‘authentieke’ akte, waardoor de overdracht van de schadevergoedingsvordering op koper wordt voltooid bij ondertekening. Koper heeft geen aansprakelijkheidsrecht meer op grond van artikel 6.3. met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van aardbevingsschade.