Damsterdiep 174

Dit energiezuinig verbouwde beleggingsobject aan het Damsterdiep combineert drie zelfstandige wooneenheden met een uitstekend energielabel A++ en een strategische locatie op slechts vijf minuten fietsafstand van de Groningse binnenstad. De woning is volledig gerenoveerd en verhuurd, met een actuele jaarlijkse kale huuropbrengst van € 37.044,48, en biedt een aantrekkelijk rendement voor investeerders. Binnenkort komt één van de verhuurde eenheden vrij, wat extra flexibiliteit biedt.

De drie wooneenheden zijn elk voorzien van eigen voorzieningen en bieden een praktische indeling, waarbij de achterste eenheid zelfs beschikt over een eigen tuin en een berging aan de achterzijde. De woning is opgedeeld in afzonderlijke appartementen, elk met een eigen karakter en mogelijkheden, terwijl de locatie net buiten het drukke centrum zorgt voor rust en gemak. Winkels, horeca en andere voorzieningen zijn binnen handbereik, waardoor het een ideale plek is voor zowel beleggers als huurders.

Deze verbouwde en verduurzaamde woning is niet alleen een slimme investering, maar ook een comfortabele leefomgeving. De combinatie van moderne voorzieningen en een gunstige ligging maakt het een aantrekkelijk object voor de lange termijn. Of je nu op zoek bent naar een stabiel huurinkomen of een duurzame belegging, dit pand biedt beide.

Bezichtiging en praktische zaken

Je kunt deze woning bezichtigen tijdens de geplande open huizen op dinsdag 15 september van 15.00 tot 16.00 uur en woensdag 16 september van 13.00 tot 14.00 uur. Om drukte te voorkomen, kun je een tijdslot reserveren via de knop "plan een bezichtiging". Na aanmelding ontvang je een sms en/of e-mail van Zelfkijken met de mogelijkheid om een plekje te kiezen. Voor vragen of afspraken kun je ook gebruikmaken van WhatsApp.

Belangrijke details

De notaris voor deze transactie is notariaat Stevens Idema te Groningen, die zowel de koopovereenkomst als de transportakte zal opmaken. De woning blijft achter zoals deze is getoond, zonder lijst van zaken die niet aanwezig zijn.