Korreweg 107

Een sfeervolle jaren ’30 benedenwoning met zonnige tuin en moderne comfort

Op zoek naar een woning waar de charme van de jaren ’30 naadloos samenkomt met moderne comfort? Dan is Korreweg 107 in de Korrewegwijk precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden benedenwoning (bouwjaar 1931) biedt een ruime, uitgebouwde woonkamer, een zonnige tuin op het zuidoosten en twee slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De afgelopen jaren is de woning verfrist met een vernieuwde keuken, badkamer en toilet (2022), terwijl ook aan energiezuinigheid is gedacht met dakisolatie, gevelisolatie en korrels onder de vloer. Bovendien geniet je van kunststof kozijnen met triple glas en een kunststof voordeur met geïsoleerd paneel. En dat allemaal op een toplocatie, vlakbij winkels, scholen, OV en het centrum.

Een woning vol karakter en ruimte

De woning begint met een sfeervolle entree die uitkomt op een ruime woonkamer met uitbouw (ca. 33 m²), die dankzij de openslaande deuren een licht en luchtig gevoel geeft. De keuken is voorzien van een nette opstelling, terwijl de vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche, wasmeubel en een plaats voor witgoed. Op de eerste verdieping vind je een overloop met een slaapkamer van circa 9 m², terwijl de tweede verdieping een tweede slaapkamer van gelijke grootte biedt, inclusief een balkon voor extra buitenruimte. De tuin is bereikbaar via de steeg achterom en biedt een zonnige, zuidoostelijke ligging met een overkapping en houten berging.

Een unieke locatie met alle voorzieningen

De woning ligt in een rijksmonument en beschermd stadsgezicht, wat de unieke sfeer van de buurt en het pand onderstreept. Je woont hier centraal, op loopafstand van het Floresplein, sportvoorzieningen, scholen en OV, terwijl het centrum slechts enkele fietsminuten verwijderd is. Ook de ligging ten opzichte van het UMCG en Zernike is ideaal.

Extra prettig: de Korreweg wordt omgebouwd tot een autoluwe fietsstraat met een maximumsnelheid van 30 km/u.

Kom zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft

Woon je graag in een woning met karakter, een fijne tuin en alle voorzieningen om de hoek? Dan is Korreweg 107 in Groningen een must-see. Bel onze flexibele makelaars voor een kijkafspraak – we leiden je graag rond tijdens een bezichtiging!