Kerklaan 10

Een unieke schipperswoning vol karakter en modern comfort – midden in de gezellige Plantsoenbuurt

Stel je voor: een prachtige schipperswoning uit 1889, waar oude sfeer en moderne levensstijl naadloos samenvloeien. Deze 116 m² grote woning ligt direct naast het Noorderplantsoen en biedt niet alleen een 15 meter diepe, zonnige tuin, maar ook een definitief energielabel B en een instapklaar interieur dat zorgvuldig is gerenoveerd en verduurzaamd. Met drie ruime slaapkamers, een fraai glas-in-loodramen en een helemaal nieuwe keuken en badkamer (2022), is dit een woning die zowel historisch als functioneel alles in zich heeft.

De begane grond straalt direct een warm en uitnodigend gevoel uit, met een lichte, sfeervolle woonkamer van 33 m² die wordt verlicht door de mooie glas-in-loodramen – nu voorzien van dubbel glas voor extra isolatie. Achterin de ruimte vind je een moderne woonkeuken (19 m²) met een nieuwe keukenopstelling uit 2022, inclusief inbouwapparatuur, en openslaande deuren die uitkijken op de tuin. De vloerverwarming zorgt voor een prettig klimaat, terwijl de moderne badkamer (5 m²) en het nieuwe toilet (2022) alle comfort bieden. Een extra praktische berging rondt dit niveau af.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met kasten, waar drie slaapkamers van bruto ca. 17, 12 en 14 m² (netto 17, 9 en 8 m²) liggen. De woning is zeer goed onderhouden, met liefde bewoond en zorgvuldig gerenoveerd – inclusief een chique uitbouw uit 2011 die de woning een extra dimensie geeft. De goede isolatie en de energiesparende maatregelen maken dit huis niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.

Achter het huis ligt een heerlijke, besloten tuin van 15 meter diep, gelegen op het zuidwesten en volop zon. Fraai aangelegd, is dit de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. De woning is gelegen in de gezellige Plantsoenbuurt, nabij het centrum met alle voorzieningen op loopafstand.

Belangrijke details

• Standaard waarborgsomregeling en ouderdomsclausule van toepassing.
• Foto’s zijn gemaakt met een groothoeklens.
• Aanvaarding in overleg.
• Uitgebreide plattegronden zijn te vinden op Funda.