Verlengde Hereweg 91-D

Centraal wonen in Helpman met ruimte, licht en gemak

Stel je voor: een ruim appartement van circa 95 m² in het hart van Helpman, waar stadslucht en wooncomfort naadloos samenvloeien. Aan de Verlengde Hereweg, op steenworp afstand van het sfeervolle Helperplein, biedt deze woning uit 1999 alles wat je zoekt: een royale woonkamer van 39 m², een moderne open keuken met alle gemakken, twee slaapkamers (waarvan één een indrukwekkende 19 m²) en een inpandige berging die zowel praktische als luxe functies combineert. Dankzij de lift in het complex is de woning gemakkelijk bereikbaar, en met de gemeenschappelijke fietsenberging hoef je je geen zorgen te maken over je fiets. Energielabel B zorgt bovendien voor een efficiënte en comfortabele woonomgeving – perfect voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

De entree van het appartement is afgeschermd met een intercominstallatie, waardoor je veilig en ongedisturbeerd binnenkomt. Via de hal betred je de woning, waar direct de ruime slaapkamers (19 m² en 12 m²) op je wachten, elk met voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting. Aan de andere kant van de hal vind je het separate toilet, een badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, en de praktische inpandige berging.

Hier staat niet alleen de cv-ketel uit 2012 opgesteld, maar zijn er ook aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig – ideaal voor wie graag alles op een plek heeft. De berging is niet alleen functioneel, maar biedt ook extra opslagruimte voor al je spullen.

Het hoogtepunt van de woning is zonder twijfel de bijzondere woonkamer van circa 39 m², waar ruimte en licht elkaar ontmoeten. Dankzij de royale afmetingen kun je hier gemakkelijk een comfortabele zithoek, een ruime eethoek en zelfs een werkplek onderbrengen. De openslaande deuren leiden naar het Franse balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht.

Achterin de woonkamer sluit de moderne open keuken naadloos aan, uitgerust met een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en plezierig koken. Direct naast de entree ligt het zuidwestelijke terras, een perfecte plek om in de middag- en avondzon te ontspannen.

Een locatie die alles biedt

De ligging van dit appartement is onverslaanbaar. In het centrum van Helpman, aan het levendige Helperplein, heb je alle voorzieningen binnen handbereik: een supermarkt, bloemist, boekhandel en diverse eetgelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de Verlengde Hereweg ben je in no-time in Haren of het centrum van Groningen, en met de auto zijn de A28 en A7 binnen circa 5 minuten te bereiken. Of je nu dagelijks naar het werk reist of gewoon van de stad wilt genieten – deze woning biedt de perfecte uitgangspositie.

Klaar om te bezichtigen?

Dit appartement is een echte parel voor wie waarde hecht aan ruimte, centrale ligging en een moderne woonomgeving. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe start of een comfortabele woonplek met alle gemakken, hier vind je alles wat je nodig hebt. Neem contact op om een afspraak te maken en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!

Belangrijke details

• Het appartement is momenteel voorzien van een systeemplafond; in overleg bestaat de mogelijkheid dat verkopers dit laten vervangen door een gestuct plafond.
• Standaard waarborgsomregeling van toepassing.
• Geen zelfbewoningsclausule.
• Projectnotaris: Trip Notarissen.
• Bekijk de uitgebreide plattegronden op funda.nl.
• Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn.
• VvE-bijdrage: € 142,50 per maand.