Jullensstraat 283

Dit liefdevol ingericht 2-kamerappartement van ongeveer 51 m² op de 5e verdieping biedt een heerlijk woongevoel met alle gemakken van een moderne woning. Met een ruime woonkamer, een compleet ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en een interne berging is deze woning perfect voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De 5 m² buitenruimte op het westen zorgt voor een gezellige avondzon, terwijl de 3 zonnepanelen zorgen voor een duurzame bijdrage aan je energierekening.

De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt ruimte voor ontspanning en gezellig samenzijn. Vanuit hier loop je direct de slaapkamer binnen, die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed en kledingopslag. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, een wastafel met spiegel en een toilet, en biedt alle basisvoorzieningen voor een frisse start of een ontspannen avond. De interne berging is ideaal voor het plaatsen van een wasmachine of extra opbergruimte, zodat je woning netjes en overzichtelijk blijft.

De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een afzuigkap, een combimagnetron, een inductiekookplaat en een vaatwasser. Hierdoor kun je moeiteloos koken en genieten van zelfgemaakte maaltijden. De vloer is voorzien van een houtlook PVC-vloer, die niet alleen warm en uitnodigend oogt, maar ook gemakkelijk te onderhouden is. De gordijnrails zijn al aanwezig, zodat je direct kunt genieten van privacy en sfeer in je nieuwe thuis.

De woning is beschikbaar per 1 december 2025 en biedt een huurprijs van €1.295 per maand, exclusief servicekosten. De maandelijkse servicekosten bedragen €155 en omvatten stoffering, zonnepanelen en algemene servicekosten. Daarnaast zijn er 3 zonnepanelen aanwezig, waarvoor een extra bedrag van €30 per maand in rekening wordt gebracht. Houd er rekening mee dat deze woning geen parkeerplaats omvat en dat de huur exclusief deze kosten is.

Belangrijke details

De inkomenseis voor deze woning bedraagt minimaal 3,5x de maandhuur exclusief servicekosten, waarbij studiefinanciering/DUO als extra inkomen kan worden meegeteld. Garantstelling van ouders is alleen mogelijk indien je voor minimaal 75% zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. De waarborgsom bedraagt standaard 1 maand de bruto huur, maar kan hoger uitvallen bij tijdelijke arbeidsovereenkomsten of zelfstandig ondernemerschap.

Een credit check maakt onderdeel uit van de toewijzingsprocedure. Inschrijven is uitsluitend mogelijk via de website van Wij Wonen.

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel appartement in een rustige omgeving. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met de makelaar via de website voor meer informatie en om je kans op deze woning te vergroten.