Spieghelstraat 14-29

Een licht, instapklaar hoekappartement in de Wijert – vol zon, gemak en stadsnatuurlijkheid

Stel je voor: een energielabel B-appartement uit 2009, instapklaar en vol licht, gelegen op de hoogste etage met een zonnig balkon aan de westkant. Deze hoekligging zorgt voor een extra raam in de woonkamer, waardoor de ruimte niet alleen functioneel maar ook levendig en uitnodigend is. Met een praktische indeling, een nette keuken met gasfornuis en een badkamer met douche en wastafelmeubel, biedt deze woning alles wat je zoekt – en wel op een toplocatie in de Wijert, waar winkels, de binnenstad en voorzieningen binnen handbereik liggen.

Deze woning is voorzien van een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, wat in deze drukke omgeving een echte meerwaarde is. Bij binnenkomst in het gebouw kom je in een afgesloten portiek met intercom, waarna je via de trap of de lift naar de derde verdieping wordt gebracht. De hal fungeert als de centrale knooppunt van de woning: hier vind je de toegang tot de ruime woonkamer (ca. 24 m²), die door de hoekligging extra veel daglicht krijgt.

De open keuken in hoekopstelling is niet alleen functioneel maar ook netjes ingericht, met een gasfornuis dat direct aansluit bij de levendige sfeer van de ruimte. Vanaf de woonkamer stap je gemakkelijk uit op het zonnige balkon, een perfecte plek om te genieten van de avondzon of een kopje koffie in de frisse lucht.

Achter de hal ligt de slaapkamer (ca. 10 m²), die een badkamer met douche en wastafelmeubel heeft – een praktische en-suite-oplossing voor extra comfort. Daarnaast vind je hier het toilet met fonteintje en een technische ruimte met de CV-ketel (eigendom) en een wasmachine-aansluiting. Op de begane grond van het gebouw is een berging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. De woning is voorzien van een actieve VvE, met een bijdrage van €131,90 per maand.

De locatie van dit appartement is onverslaanbaar: midden in de Wijert, ten zuiden van de binnenstad van Groningen, waar je op loopafstand bent van winkelcentrum Helpman (met een Albert Heijn, HEMA, drogisterij en sportschool) en winkelcentrum Vondellaan. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum, en met de auto bereik je via de van Ketwich Verschuurlaan snel de A28. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met meerdere bushaltes in de directe omgeving.

Belangrijke details Deze woning is verhuurd geweest en kent een niet-zelfbewoningsclausule. De CV-ketel is eigendom van de koper. De vraagprijs bedraagt €225.000,- k.k. en aanvaarding kan snel plaatsvinden.

Klaar om deze woning te ervaren? We nodigen je graag uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Via Funda ontvang je na aanmelding een e-mail om een tijdstip in te plannen dat bij je past, of je kunt direct een afspraak maken via onze website. Heb je liever een telefoontje? Bel gerust op 050 7601 777 – wij helpen je graag verder!