Vondellaan 32

Welkom in dit sfeervolle appartement in hartje Groningen

Dit goed onderhouden 3-kamerappartement in de gewilde wijk De Wijert biedt alles wat je wilt: een ruime en lichte leefruimte, twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een centrale ligging met alle voorzieningen voor de deur. Met zijn moderne indeling, nieuwe cv-ketel (2023) en actieve VvE is dit een woning die zowel praktisch als comfortabel is. Of je nu op zoek bent naar een gezellig thuis of een slimme investering, dit appartement voldoet aan alle eisen.

Een woning vol licht en ruimte

De entree begint in de afgesloten centrale hal met intercom, waarna je via de trapopgang de bovenste woonlaag bereikt. Binnen tref je een nette hal met toegang tot de meterkast, een frisse toilet en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De twee slaapkamers, met oppervlaktes van circa 8,5 m² en 11 m², zijn rustig gelegen aan de achterzijde. Het hart van het appartement is de ruime leefruimte, waar een gezellige zithoek en een eethoek elkaar aanvullen. De halfopen keuken is voorzien van een bar, een hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 4-pits gasstel en afzuigkap. Ook de wasmachineaansluiting en de deur naar het zonnige balkon zijn hier te vinden.

Comfort en praktische details

De woning beschikt over kunststof kozijnen en een nieuwe cv-ketel (Intergas HRE, 2023) in eigendom, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. In het souterrain is een inpandige berging van circa 11 m² aanwezig, perfect voor fietsen of extra opslagruimte.

Een ideale locatie in Groningen

De ligging is onverslaanbaar: nabij winkels, het bruisende stadscentrum, het station en uitvalswegen. Ook recreatiemogelijkheden zoals het Hoornse Meer liggen op loopafstand. Met deze combinatie van ruimte, comfort en locatie is dit appartement een echte aanrader. Overtuig jezelf en maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten je dit appartement met veel plezier zien!