Van Lenneplaan 377

Dit volledig gerenoveerde 3-kamerappartement op de bovenste woonlaag is in 2024 voorzien van alle moderne gemakken en afwerking, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Met een nieuwe keuken, sanitair, vloeren, stucwerk en elektra hoeft u alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken. Het appartement biedt een fraai uitzicht over de vijver, twee balkons voor elke zonnewende en een extreem grote inpandige berging van 30 m², terwijl u via de lift of trap moeiteloos toegang heeft tot uw nieuwe woning.

De indeling is zowel praktisch als sfeervol, met een centrale entree op de begane grond die via het trappenhuis of de lift naar de vierde woonlaag leidt. Daar vindt u direct een ruime hal met meterkast en een vaste kast, gevolgd door een nieuw toilet met zwevend closet. De woonkamer van 36 m² ademt ruimte dankzij de laminaatvloer, de strak gestuukte wanden en de open keuken, die is uitgerust met een luxe inrichting waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer en een Quooker.

De twee slaapkamers, van 10 en 8 m², bieden beide toegang tot het achterbalkon, terwijl de schitterende luxe badkamer van 11 m² met inloopdouche, fraai wastafelmeubel met twee wastafels en een handdoekradiator zorgt voor dagelijks comfort.

De buitenruimte is eveneens goed benut, met een balkon op het oosten en een op het westen, zodat u altijd kunt genieten van het zonlicht. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, de elektra is volledig vernieuwd inclusief wandcontactdozen, en het warme water wordt verzorgd door een boiler uit 2023. De actieve VvE vraagt een bijdrage van € 270,- per maand, terwijl de inpandige berging van 30 m² extra opbergruimte biedt.

Gelegen in de geliefde wijk Groningen-Zuid, heeft u alles binnen handbereik: winkelcentrum Van Lenneplaan, winkelcentrum Overwinningsplein en Helpman liggen op fietsafstand. Daarnaast bent u snel op de uitvalswegen richting A7 en A28, met een directe opstapplaats voor het openbaar vervoer voor de deur.

Belangrijke details

• Energielabel: C
• IMG-dossier: vaste vergoeding van € 10.000,-
• SNN-subsidie: geïnvesteerd in kunststof kozijnen