Abraham Kuyperlaan 49

Een ruim appartement met groene rust en stadsnatuur in Helpman

Stel je voor: een ruim appartement van 92 m² in het groene hart van Helpman, waar je geniet van een woonkamer van 42 m² en twee comfortabele slaapkamers. Dit appartement aan de Abraham Kuyperlaan 49 biedt niet alleen extra leefruimte ten opzichte van vergelijkbare woningen in de buurt, maar ook een prachtig balkon met uitzicht op de groene omgeving. Ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, rust en toch dicht bij de stad wil wonen.

De doorzonwoonkamer van 42 m² is het absolute centrum van deze woning, waar je met gemak een royale eethoek en een gezellige zithoek kunt inrichten. Via de achterkamer kom je direct op het balkon van circa 6 m², gelegen aan de westzijde. Hier geniet je van het groen, terwijl je tegelijkertijd de levendigheid van Groningen op loopafstand hebt. De keuken is modern en functioneel, met een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, terwijl de twee slaapkamers – met maten van circa 9 m² en 12 m² – ruimte bieden voor comfort en opslag.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en elektrische screens aan voor- en achterzijde, wat zorgt voor privacy en energiezuinigheid. Daarnaast beschikt het appartement over een vernieuwde elektrische boiler (2021), een moderne keuken en blokverwarming voor een prettige leefomgeving. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt €171,98, en er is een voorschot stookkosten van €150,- per maand.

De locatie in de wijk Coendersborg is een echte parel: aan beide zijden van het appartement geniet je van een fraai groen uitzicht, terwijl je toch dicht bij de voorzieningen van Groningen bent. Een ideale combinatie voor wie rust zoekt, maar niet wil inruilen voor de dynamiek van de stad.

Belangrijke details

• EPA-label C
• Appartementsrecht (geen eigen grond, erfpacht of VvE met apartementsrecht)