Verlengde Lodewijkstraat 278

Een unieke, energiezuinige maisonnette met twee volwaardige wooneenheden, gelegen op een ideale locatie in Groningen. Deze strakke, moderne woning (bouwjaar 2009) biedt met 173 m² woonoppervlak en een energielabel A+ zowel comfort als duurzaamheid. De slimme indeling maakt het mogelijk om met twee huishoudens onder één dak te wonen, zonder in te leveren op privacy of ruimte. Of je nu kiest voor dubbele bewoning of een royale woning met extra ruimte, de mogelijkheden zijn talrijk. Twee eigen parkeerplaatsen en een berging in de parkeergarage completeren het pakket.

Ruimte en comfort op meerdere niveaus

Op de begane grond vind je een ruime hal van 16 m², die leidt naar een moderne woonkeuken van 23 m² (uit 2022) met luxe inbouwapparatuur, waaronder een zelfreinigende oven, inductiekookplaat en vaatwasser. De verdieping telt verder twee slaapkamers (18 en 12 m²), een toiletruimte en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is voldoende ruimte om, indien gewenst, een extra badkamer aan toe te voegen.

Op de eerste verdieping ligt een ruime woonkamer van 31 m² met een aangrenzende serre van 5 m², die dankzij grote schuiframen als een balkon functioneert. De moderne keuken van 13 m² (uit 2019) is eveneens volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Deze verdieping beschikt over een grote slaapkamer (16 m²), een tweede toiletruimte en een badkamer met inloopdouche.

Buitenruimte en locatie

De serre biedt een rustig uitzicht op het zuidoosten, terwijl het complex over een gemeenschappelijke binnentuin beschikt. De woning ligt ten zuiden van de geliefde Herewegbuurt, op steenworpafstand van station Europapark, de Euroborg en het aantrekkelijke Zuiderplantsoen. Het centrum en het centraal station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, en de omgeving biedt speelgelegenheid voor kinderen en een recreatief Winschoterdiep.

Benieuwd naar deze unieke woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!